716، أزور ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 716، أزور ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 716 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,142 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 10
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 16,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.69 مليون درهم · مايو 2017
- مبنى
- أزور ريزيدنس
نبذة عن 716، أزور ريزيدنس
الوحدة 716 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,142 قدم مربعة في الطابق 7 من أزور ريزيدنس، وهو برج من 10 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. باعها المطوّر في 21 مايو 2017 بمبلغ 2,690,600 درهم، أي 2,355 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,246 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أكتوبر 2023، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 716 عبر السنوات
بيعت الوحدة 716 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس، وموقع الوحدة 716 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (139) ←بيعت الوحدة 716 آخر مرة في مايو 2017 بسعر 2,355 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس حينها (2,246 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 3,300,000 درهم، أي نحو 2,887 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,300 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 716 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,887 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,625 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,625 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,151 قدم مربعة | 2,575,000 | 2,237 |
أزور ريزيدنس
مبنى170 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 10 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,893 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.3%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في أزور ريزيدنس (170)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 2,017 قدم مربعة | 4.51 مليون درهم4,509,600 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 250,000 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 1,142 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 150,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.69 مليون درهم2,690,600 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,446,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 64,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,775,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 47,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,446,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 49,203 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 1,142 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,446,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 73,890 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 2,018 قدم مربعة | 4.95 مليون درهم4,950,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 63,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 1,151 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,637 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 147,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,637 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 155,000 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,415,139 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 713 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 210,000 سنويًا | |
| 714 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 715 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 109,000 سنويًا | |
| 717 | غرفتان | 2,018 قدم مربعة | 4.96 مليون درهم4,960,600 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 |
716، أزور ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من شركة نخلة جميرا في 21 مايو 2017 بمبلغ 2,690,600 درهم، أي 2,355 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 135,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 160,000 درهم في أكتوبر 2023.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,000 درهم سنويًا (14.05 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,893 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 716، أزور ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 716 آخر مرة؟
2,690,600 درهم في 21 مايو 2017، من المطوّر: 2,355 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,142 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 716؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2017.
كم مساحة الوحدة 716؟
1,142 قدم مربعة (106.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 716 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,887 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 716؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 716، أزور ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.69 مليون درهم، 21 مايو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,690,600 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 538,120 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,076,240 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,008 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 118,015 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←