309، أزور ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 309، أزور ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,156 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 10
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.86 مليون درهم · ديسمبر 2021
- مبنى
- أزور ريزيدنس
نبذة عن 309، أزور ريزيدنس
الوحدة 309 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,156 قدم مربعة في الطابق 3 من أزور ريزيدنس، وهو برج من 10 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. باعها المطوّر في 22 ديسمبر 2021 بمبلغ 1,860,000 درهم، أي 1,608 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,592 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 فبراير 2026، قيمته 48,390 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 309 عبر السنوات
بيعت الوحدة 309 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس، وموقع الوحدة 309 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (139) ←بيعت الوحدة 309 آخر مرة في ديسمبر 2021 بسعر 1,608 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس حينها (1,592 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 3,300,000 درهم، أي نحو 2,887 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,300 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 309 البالغ 48,390 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,887 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,625 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,625 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,151 قدم مربعة | 2,575,000 | 2,237 |
أزور ريزيدنس
مبنى170 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 10 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,893 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في أزور ريزيدنس (170)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 4.76 مليون درهم4,758,100 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 165,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,346,200 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 71,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 150,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,610,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.66 مليون درهم2,660,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 46,200 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 54,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 1,142 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,228,890 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 70,455 سنويًا | |
| 308 | 2,017 قدم مربعة | 5.9 مليون درهم5,900,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 220,000 سنويًا | ||
| 310 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,372,810 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 77,700 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,896,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 48,500 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,580,900 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,580,900 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 1,142 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,690,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 105,000 سنويًا | |
| 317 | غرفتان | 2,015 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,420,683 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 130,000 سنويًا |
309، أزور ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من شركة نخلة جميرا في 22 ديسمبر 2021 بمبلغ 1,860,000 درهم، أي 1,608 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2018 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 38,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 48,390 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 48,390 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 2.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (14.05 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,893 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 309، أزور ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 309 آخر مرة؟
1,860,000 درهم في 22 ديسمبر 2021، من المطوّر: 1,608 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,156 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 309؟
48,390 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 46,085 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2018.
كم مساحة الوحدة 309؟
1,156 قدم مربعة (107.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,887 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 309، أزور ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.86 مليون درهم، 22 ديسمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,860,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 372,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 744,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,610 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 83,130 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←