204، أزور ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، أزور ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 593 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 10
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 8,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.32 مليون درهم · مايو 2015
- مبنى
- أزور ريزيدنس
نبذة عن 204، أزور ريزيدنس
الوحدة 204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 593 قدم مربعة في الطابق 2 من أزور ريزيدنس، وهو برج من 10 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. باعها المطوّر في 4 مايو 2015 بمبلغ 2,321,200 درهم، أي 3,917 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 73% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,259 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 يوليو 2025، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (139) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في مايو 2015 بسعر 3,917 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 73% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس حينها (2,259 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 3,300,000 درهم، أي نحو 2,887 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,300 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 204 البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,887 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,625 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,625 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,151 قدم مربعة | 2,575,000 | 2,237 |
أزور ريزيدنس
مبنى170 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 10 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,893 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في أزور ريزيدنس (170)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 2,015 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 250,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 1,141 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,553,400 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 115,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,553,400 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 48,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,321,200 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 50,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 1,141 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,321,200 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 243,443 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 4.28 مليون درهم4,279,500 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 265,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 1,161 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,525,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,553,400 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 71,400 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,291,932 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 51,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,553,400 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 123,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,776,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 155,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,275,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,553,400 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 1,142 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,690,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 160,000 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 2,014 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,248,675 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 250,000 سنويًا |
204، أزور ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من شركة نخلة جميرا في 4 مايو 2015 بمبلغ 2,321,200 درهم، أي 3,917 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,001 درهم إلى 180,000 درهم.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا (14.05 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,893 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 204، أزور ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
2,321,200 درهم في 4 مايو 2015، من المطوّر: 3,917 درهم للقدم المربعة لمساحة 593 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 204؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2025، كان 68,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة 204؟
593 قدم مربعة (55.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,887 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، أزور ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.32 مليون درهم، 4 مايو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,321,200 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 464,240 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 928,480 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,497 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 102,500 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←