1016، أزور ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1016، أزور ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1016 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,142 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 10
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 16,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.63 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- أزور ريزيدنس
نبذة عن 1016، أزور ريزيدنس
الوحدة 1016 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,142 قدم مربعة في الطابق 10 من أزور ريزيدنس، وهو برج من 10 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت آخر مرة في 11 مايو 2023 بمبلغ 2,625,000 درهم، أي 2,298 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,957 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 نوفمبر 2025، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1016 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1016 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس، وموقع الوحدة 1016 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (139) ←بيعت الوحدة 1016 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 2,298 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس حينها (1,957 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 3,300,000 درهم، أي نحو 2,887 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,300 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 1016 البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,887 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,625 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,143 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,625 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,151 قدم مربعة | 2,575,000 | 2,237 |
أزور ريزيدنس
مبنى170 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 10 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2015 من تطوير شركة نخلة جميرا. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,893 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 103 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.3%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في أزور ريزيدنس (170)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 2,017 قدم مربعة | 5 مليون درهم4,999,990 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 145,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 1,142 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 125,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 593 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,773,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 150,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.52 مليون درهم2,520,900 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 114,145 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 190,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفة واحدة | 1,142 قدم مربعة | 2.81 مليون درهم2,810,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفتان | 2,018 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,647,600 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 400,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 1,151 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,464,144 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 130,350 سنويًا | |
| 1010 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,464,144 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 1011 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,150 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 1012 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1013 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 1014 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,225,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 1015 | غرفة واحدة | 1,143 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,773,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 140,000 سنويًا | |
| 1017 | غرفتان | 1,054 قدم مربعة | 5.11 مليون درهم5,112,400 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 230,000 سنويًا |
1016، أزور ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 مايو 2018 بمبلغ 2,773,000 درهم، والأخيرة في 11 مايو 2023 بمبلغ 2,625,000 درهم (2,298 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2019 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 120,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 165,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,000 درهم سنويًا (14.05 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,893 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1016، أزور ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1016 آخر مرة؟
2,625,000 درهم في 11 مايو 2023: 2,298 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,142 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,773,000 درهم في مايو 2018.
كم إيجار الوحدة 1016؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 نوفمبر 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2019.
كم مساحة الوحدة 1016؟
1,142 قدم مربعة (106.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1016 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أزور ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,887 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1016؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1016، أزور ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.63 مليون درهم، 11 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,625,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 525,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,050,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,740 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 115,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←