312، سولكاسا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 312، سولكاسا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 312 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 966 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 5
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ماتريكس للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- سولكاسا ريزيدنس
نبذة عن 312، سولكاسا ريزيدنس
الوحدة 312 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 966 قدم مربعة في الطابق 3 من سولكاسا ريزيدنس، وهو برج من 5 طوابق في ند الشبا الأولى أُنجز عام 2025 من تطوير ماتريكس للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 27 مايو 2025 بمبلغ 1,550,000 درهم، أي 1,604 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,609 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
شقق بغرفة نوم واحدة في سولكاسا ريزيدنس، وموقع الوحدة 312 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (11) ←بيعت الوحدة 312 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,604 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سولكاسا ريزيدنس حينها (1,609 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 966 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,759 | ||
| 13 يوليو 202513 يوليو 2025 | 934 قدم مربعة | 1,552,000 | 1,662 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 934 قدم مربعة | 1,601,250 | 1,715 | ||
| 6 يوليو 20256 يوليو 2025 | 934 قدم مربعة | 1,601,250 | 1,714 |
سولكاسا ريزيدنس
مبنى43 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في ند الشبا الأولى، أُنجز عام 2025 من تطوير ماتريكس للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,368 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.87 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في سولكاسا ريزيدنس (43)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 963 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 302 | استوديو | 456 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 303 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,425,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 304 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,275,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 934 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 307 | غرفة واحدة | 934 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 308 | 450 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 309 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,254,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 310 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 |
312، سولكاسا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماتريكس للتطوير العقاري في 27 مايو 2025 بمبلغ 1,550,000 درهم، أي 1,604 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 312، سولكاسا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 312 آخر مرة؟
1,550,000 درهم في 27 مايو 2025، من المطوّر: 1,604 درهم للقدم المربعة لمساحة 966 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 312؟
966 قدم مربعة (89.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 312 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 312؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 312، سولكاسا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 27 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←