104، سولكاسا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، سولكاسا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,605 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 5
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- ماتريكس للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 3.65 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- سولكاسا ريزيدنس
نبذة عن 104، سولكاسا ريزيدنس
الوحدة 104 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,605 قدم مربعة في الطابق 1 من سولكاسا ريزيدنس، وهو برج من 5 طوابق في ند الشبا الأولى أُنجز عام 2025 من تطوير ماتريكس للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 2 يوليو 2025 بمبلغ 3,648,750 درهم، أي 1,400 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,398 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
شقق بثلاث غرف نوم في سولكاسا ريزيدنس، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (3) ←بيعت الوحدة 104 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,400 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في سولكاسا ريزيدنس حينها (1,398 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,870,000 درهم، أي نحو 1,368 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 2,610 قدم مربعة | 3,648,750 | 1,398 | ||
| 20 أبريل 202520 أبريل 2025 | 2,610 قدم مربعة | 3,589,950 | 1,375 |
سولكاسا ريزيدنس
مبنى43 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في ند الشبا الأولى، أُنجز عام 2025 من تطوير ماتريكس للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,368 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.87 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في سولكاسا ريزيدنس (43)104، سولكاسا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماتريكس للتطوير العقاري في 2 يوليو 2025 بمبلغ 3,648,750 درهم، أي 1,400 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في سولكاسا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,870,000 درهم و3,870,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,368 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 104، سولكاسا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
3,648,750 درهم في 2 يوليو 2025، من المطوّر: 1,400 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,605 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 104؟
2,605 قدم مربعة (242.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في سولكاسا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,870,000 درهم و3,870,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,368 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، سولكاسا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.65 مليون درهم، 2 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,648,750 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 729,750 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,459,500 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,928 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 158,258 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←