171، مودون الرنيم 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 171، مودون الرنيم 7
كم تبلغ قيمة 171 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,351 قدم مربعة
- المطوّر
- إم دي إن العقارية
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 2.53 مليون درهم · مارس 2024
- مجمّع
- مودون الرنيم 7
نبذة عن 171، مودون الرنيم 7
الفيلا 171 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,351 قدم مربعة، تقع في مودون الرنيم 7، وهو مجمّع فلل في مدن أُنجز عام 2026 من تطوير إم دي إن العقارية. باعها المطوّر في 5 مارس 2024 بمبلغ 2,531,000 درهم، أي 1,076 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,082 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 27 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 27 نوفمبر 2025، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا 171 عبر السنوات
بيعت الفيلا 171 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 7، وموقع الفيلا 171 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (150) ←بيعت الفيلا 171 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,076 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 7 حينها (1,082 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,980,000 درهم و3,550,000 درهم، أي نحو 1,272 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 180,000 درهم و180,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 2,351 قدم مربعة | 3,250,000 | 1,382 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 2,914 قدم مربعة | 3,117,000 | 1,069 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 2,351 قدم مربعة | 3,480,000 | 1,480 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 2,914 قدم مربعة | 3,550,000 | 1,218 |
مودون الرنيم 7
مجمّع248 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في مدن، أُنجز عام 2026 من تطوير إم دي إن العقارية. بيعت 16 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,461 درهم ارتفاع 19.8%
- سعر البيع المعتاد
- 3.73 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 180 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
171، مودون الرنيم 7 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إم دي إن العقارية في 5 مارس 2024 بمبلغ 2,531,000 درهم، أي 1,076 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 180,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.1%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 7 بيعت بأسعار بين 2,980,000 درهم و3,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,461 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 171، مودون الرنيم 7
بكم بيعت الفيلا 171 آخر مرة؟
2,531,000 درهم في 5 مارس 2024، من المطوّر: 1,076 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,351 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا 171؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 نوفمبر 2025.
كم مساحة الفيلا 171؟
2,351 قدم مربعة (218.4 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 7، أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الفيلا 171 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 7 بيعت بأسعار بين 2,980,000 درهم و3,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,272 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا 171؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 171، مودون الرنيم 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.53 مليون درهم، 5 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,531,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 506,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,012,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,355 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 111,312 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←