TH418، مودون الرنيم 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH418، مودون الرنيم 6
كم تبلغ قيمة TH418 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,345 قدم مربعة
- المطوّر
- إم دي إن العقارية
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 2.36 مليون درهم · سبتمبر 2023
- مجمّع
- مودون الرنيم 6
نبذة عن TH418، مودون الرنيم 6
الفيلا TH418 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,345 قدم مربعة، تقع في مودون الرنيم 6، وهو مجمّع فلل في مدن أُنجز عام 2026 من تطوير إم دي إن العقارية. باعها المطوّر في 28 سبتمبر 2023 بمبلغ 2,358,000 درهم، أي 1,005 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,013 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2024 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أغسطس 2025، قيمته 172,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH418 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH418 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 6، وموقع الفيلا TH418 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (140) ←بيعت الفيلا TH418 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 1,005 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 6 حينها (1,013 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,100,000 درهم و3,680,000 درهم، أي نحو 1,331 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,914 قدم مربعة | 3,680,000 | 1,262 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,914 قدم مربعة | 3,680,000 | 1,262 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 2,351 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,361 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 2,351 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,340 |
مودون الرنيم 6
مجمّع242 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في مدن، أُنجز عام 2026 من تطوير إم دي إن العقارية. بيعت 11 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,361 درهم ارتفاع 11.3%
- سعر البيع المعتاد
- 3.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
TH418، مودون الرنيم 6 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إم دي إن العقارية في 28 سبتمبر 2023 بمبلغ 2,358,000 درهم، أي 1,005 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2024 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 144,375 درهم إلى 172,000 درهم.
- بإيجار 172,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.3%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 6 بيعت بأسعار بين 3,100,000 درهم و3,680,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,361 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن TH418، مودون الرنيم 6
بكم بيعت الفيلا TH418 آخر مرة؟
2,358,000 درهم في 28 سبتمبر 2023، من المطوّر: 1,005 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,345 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH418؟
172,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أغسطس 2025. العقد السابق، من يوليو 2025، كان 174,064 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مايو 2024.
كم مساحة الفيلا TH418؟
2,345 قدم مربعة (217.9 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 6، أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH418 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في مودون الرنيم 6 بيعت بأسعار بين 3,100,000 درهم و3,680,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,331 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH418؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH418، مودون الرنيم 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.36 مليون درهم، 28 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,358,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 471,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 943,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,647 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 104,046 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←