استوديوهات في Multaqa Avenue 4
استوديوهات في Mirdif. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Multaqa Avenue 4
Multaqa Avenue 4 مبنى سكني من 5 طوابق في Mirdif، أُنجز عام 2021 من تطوير Dubai Investment Real Estate. في Multaqa Avenue 4 61 استوديو، أي 73% من أصل 84 شقة، بمساحة 449 إلى 691 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,418 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 720,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,249 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 52,000 درهم و85,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Multaqa Avenue 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 61
- الحصة من المبنى
- 73%
- المساحة
- 449–691 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 7 يناير 2026
- مبنى
- Multaqa Avenue 4
متوسط الأسعار في Multaqa Avenue 4
- استوديو720,000
- غرفة واحدة1,080,000
تُباع الاستوديوهات في Multaqa Avenue 4 بنحو 720,000 درهم، أي 1,418 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,080,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Multaqa Avenue 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Multaqa Avenue 4
- جاهزاستوديو · 507 قدم مربعة 7 يناير 2026720,000 درهم1,419 للقدم
- جاهزاستوديو · 527 قدم مربعة 5 مايو 2025560,000 درهم1,062 للقدم
- جاهزاستوديو · 592 قدم مربعة 31 أكتوبر 2024818,000 درهم1,379 للقدم
- جاهزاستوديو · 688 قدم مربعة 2 أكتوبر 2024846,000 درهم1,229 للقدم
- جاهزاستوديو · 504 قدم مربعة 30 سبتمبر 2024578,073 درهم1,146 للقدم
- جاهزاستوديو · 449 قدم مربعة 12 يونيو 2024514,686 درهم1,146 للقدم
- جاهزاستوديو · 499 قدم مربعة 30 يناير 2024450,000 درهم900 للقدم
- جاهزاستوديو · 592 قدم مربعة 3 يناير 2024550,000 درهم928 للقدم
- جاهزاستوديو · 592 قدم مربعة 14 ديسمبر 2023775,726 درهم1,308 للقدم
- جاهزاستوديو · 495 قدم مربعة 13 ديسمبر 2023569,400 درهم1,149 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Multaqa Avenue 4 بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 720 ألف درهم (نحو 1,418 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 507 قدم مربعة.
استوديوهات في Multaqa Avenue 4
عدد الوحدات: 61- وحدة D.102.Sاستوديو · 508 قدم مربعةبيعت بسعر 668 ألف درهم، مارس 2021
- وحدة D.103.Sاستوديو · 455 قدم مربعةبيعت بسعر 615 ألف درهم، أكتوبر 2020
- وحدة D.104.Sاستوديو · 596 قدم مربعةبيعت بسعر 808 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة D.105.Sاستوديو · 481 قدم مربعةبيعت بسعر 632 ألف درهم، ديسمبر 2020
- وحدة D.107.Sاستوديو · 472 قدم مربعةبيعت بسعر 635 ألف درهم، مارس 2021
- وحدة D.108.Sاستوديو · 457 قدم مربعةبيعت بسعر 566 ألف درهم، ديسمبر 2020
- وحدة D.109.Sاستوديو · 475 قدم مربعةبيعت بسعر 602 ألف درهم، مارس 2021
- وحدة D.112.Gاستوديو · 491 قدم مربعةبيعت بسعر 638 ألف درهم، مارس 2021
- وحدة D.113.Gاستوديو · 519 قدم مربعةبيعت بسعر 681 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة D.115.Gاستوديو · 526 قدم مربعةبيعت بسعر 675 ألف درهم، أغسطس 2022
كل الوحدات في Multaqa Avenue 4، بحسب الرقم
- D.102.S
- D.103.S
- D.104.S
- D.105.S
- D.107.S
- D.108.S
- D.109.S
- D.112.G
- D.113.G
- D.115.G
- D.116.G
- D.117.G
- D.118.G
- D.119.G
- D.202.S
- D.203.S
- D.204.S
- D.205.S
- D.206.S
- D.207.S
- D.208.S
- D.209.S
- D.212.G
- D.213.G
- D.214.G
- D.215.G
- D.216.G
- D.217.G
- D.218.G
- D.219.G
- D.302.S
- D.303.S
- D.304.S
- D.305.S
- D.306.S
- D.307.S
- D.308.S
- D.309.S
- D.312.G
- D.313.G
- D.314.G
- D.315.G
- D.316.G
- D.317.G
- D.318.G
- D.319.G
- D.402.S
- D.403.S
- D.404.S
- D.405.S
- D.406.S
- D.407.S
- D.408.S
- D.409.S
- D.412.G
- D.413.G
- D.414.G
- D.415.G
- D.416.G
- D.418.G
- D.419.G
مبانٍ مجاورة في Mirdif
الكل (13) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Multaqa Avenue 1 | 2021 | صفقات قليلة | ||
| Multaqa Avenue 3 | 2021 | 1,045 درهم | 75 درهم | 7.2% |
| Multaqa Avenue 2 | 2021 | 1,238 درهم | 94 درهم | 7.6% |
| Mirdif Tulip - Parkside Living | 2015 | 1,067 درهم | 86 درهم | 8.0% |
| Mirdif Hills - Nasayem Avenue 1 | 2020 | 1,168 درهم | 70 درهم | 6.0% |
| Mirdif Hills - Nasayem Avenue 3 | 2020 | 1,135 درهم | 67 درهم | 5.9% |
| Mirdif Hills - Nasayem Avenue 2 | 2020 | 1,155 درهم | 68 درهم | 5.9% |
| Janayen Avenue 2 | 1,193 درهم | 55 درهم | 4.6% | |
| Courtyard Apartments 1 | 993 درهم | 59 درهم | 6.0% | |
| Courtyard Apartments 2 | 956 درهم | 76 درهم | 8.0% |
استوديوهات في Multaqa Avenue 4 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Multaqa Avenue 4 1,418 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 720 ألف درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير Dubai Investment Real Estate؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 449 إلى 691 قدم مربعة بين 52,000 درهم و85,000 درهم سنويًا، بحسب 13 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Multaqa Avenue 4
كم سعر الاستوديو في Multaqa Avenue 4؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 720,000 درهم، أي 1,418 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Multaqa Avenue 4؟
نحو 60,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 13 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 52,000 درهم و85,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Multaqa Avenue 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Multaqa Avenue 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Multaqa Avenue 4؟
نحو 8.1% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Multaqa Avenue 4 ومتى؟
Dubai Investment Real Estate؛ أُنجز عام 2021؛ 5 طوابق؛ 84 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Multaqa Avenue 4؟
61، بمساحة 449 إلى 691 قدم مربعة، أي 73% من أصل 84 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Mirdif
لا يوجد اليوم عقار من Mirdif على لوحة العروض. تابع Mirdif ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.