811، عزيزي ريفييرا 21
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2018، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 811، عزيزي ريفييرا 21
كم تبلغ قيمة 811 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 554 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 611 ألف درهم · يناير 2018
- مبنى
- عزيزي ريفييرا 21
نبذة عن 811، عزيزي ريفييرا 21
الوحدة 811 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 554 قدم مربعة من عزيزي ريفييرا 21، وهو برج من 10 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2023 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 25 يناير 2018 بمبلغ 610,609 درهم، أي 1,101 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 مارس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 10 مارس 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.3% على سعر عام 2018.
مبيعات وإيجارات الوحدة 811 عبر السنوات
بيعت الوحدة 811 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 21، وموقع الوحدة 811 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (46) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,300,000 درهم، أي نحو 2,290 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 811 البالغ 75,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 568 قدم مربعة | 1,300,000 | 2,290 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 522 قدم مربعة | 900,000 | 1,722 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 662 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,813 | ||
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 502 قدم مربعة | 1,200,000 | 2,389 |
عزيزي ريفييرا 21
مبنى7 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 10 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2023 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,232 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 975 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 65 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
811، عزيزي ريفييرا 21 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 25 يناير 2018 بمبلغ 610,609 درهم، أي 1,101 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 75,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 12.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 21 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,232 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 811، عزيزي ريفييرا 21
بكم بيعت الوحدة 811 آخر مرة؟
610,609 درهم في 25 يناير 2018، من المطوّر: 1,101 درهم للقدم المربعة لمساحة 554 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 811؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 مارس 2025.
كم مساحة الوحدة 811؟
554 قدم مربعة (51.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 811 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 21 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,290 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 811؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 811، عزيزي ريفييرا 21
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (611 ألف درهم، 25 يناير 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 610,609 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 122,122 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 244,244 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,498 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,655 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←