508، عزيزي ريفييرا 21
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2018، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 508، عزيزي ريفييرا 21
كم تبلغ قيمة 508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 503 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 556 ألف درهم · مارس 2018
- مبنى
- عزيزي ريفييرا 21
نبذة عن 508، عزيزي ريفييرا 21
الوحدة 508 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 503 قدم مربعة من عزيزي ريفييرا 21، وهو برج من 10 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2023 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 1 مارس 2018 بمبلغ 556,262 درهم، أي 1,105 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,104 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 فبراير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 15 فبراير 2026، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.6% على سعر عام 2018.
مبيعات وإيجارات الوحدة 508 عبر السنوات
بيعت الوحدة 508 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 21، وموقع الوحدة 508 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (46) ←بيعت الوحدة 508 آخر مرة في مارس 2018 بسعر 1,105 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 21 حينها (1,104 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,300,000 درهم، أي نحو 2,290 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 508 البالغ 70,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 568 قدم مربعة | 1,300,000 | 2,290 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 522 قدم مربعة | 900,000 | 1,722 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 662 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,813 | ||
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 502 قدم مربعة | 1,200,000 | 2,389 |
عزيزي ريفييرا 21
مبنى7 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 10 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2023 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,232 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 975 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 65 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
508، عزيزي ريفييرا 21 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 1 مارس 2018 بمبلغ 556,262 درهم، أي 1,105 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 70,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 12.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 21 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,232 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 508، عزيزي ريفييرا 21
بكم بيعت الوحدة 508 آخر مرة؟
556,262 درهم في 1 مارس 2018، من المطوّر: 1,105 درهم للقدم المربعة لمساحة 503 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 508؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 فبراير 2026.
كم مساحة الوحدة 508؟
503 قدم مربعة (46.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 21 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,290 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 508، عزيزي ريفييرا 21
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (556 ألف درهم، 1 مارس 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 556,262 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 111,252 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 222,505 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,276 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,373 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←