410، عزيزي ريفييرا 18
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 410، عزيزي ريفييرا 18
كم تبلغ قيمة 410 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 338 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 485 ألف درهم · أبريل 2018
- مبنى
- عزيزي ريفييرا 18
نبذة عن 410، عزيزي ريفييرا 18
الوحدة 410 استوديو بمساحة 338 قدم مربعة من عزيزي ريفييرا 18، وهو برج من 8 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2023 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 25 أبريل 2018 بمبلغ 485,447 درهم، أي 1,438 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,416 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 فبراير 2026، قيمته 46,861 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2018.
مبيعات وإيجارات الوحدة 410 عبر السنوات
بيعت الوحدة 410 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في عزيزي ريفييرا 18، وموقع الوحدة 410 بينها
كل الاستوديوهات (177) ←بيعت الوحدة 410 آخر مرة في أبريل 2018 بسعر 1,438 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 18 حينها (1,416 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 660,000 درهم، أي نحو 1,762 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 46,861 درهم و67,200 درهم. إيجار الوحدة 410 البالغ 46,861 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 386 قدم مربعة | 650,000 | 1,684 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 406 قدم مربعة | 640,000 | 1,575 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 379 قدم مربعة | 680,000 | 1,793 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 321 قدم مربعة | 590,117 | 1,839 |
عزيزي ريفييرا 18
مبنى13 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2023 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,813 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 805 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
410، عزيزي ريفييرا 18 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 25 أبريل 2018 بمبلغ 485,447 درهم، أي 1,438 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 46,000 درهم إلى 46,861 درهم.
- بإيجار 46,861 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 9.7%.
- الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 18 بيعت بأسعار بين 660,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,813 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 410، عزيزي ريفييرا 18
بكم بيعت الوحدة 410 آخر مرة؟
485,447 درهم في 25 أبريل 2018، من المطوّر: 1,438 درهم للقدم المربعة لمساحة 338 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 410؟
46,861 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 47,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2024.
كم مساحة الوحدة 410؟
338 قدم مربعة (31.4 متر مربع): استوديو من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 410 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 18 بيعت بأسعار بين 660,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,762 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 410؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 410، عزيزي ريفييرا 18
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (485 ألف درهم، 25 أبريل 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 485,447 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 97,089 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 194,179 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,986 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,299 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←