Azizi Riviera 13
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Meydan One. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Riviera 13
Azizi Riviera 13 مبنى سكني من 7 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2022 من تطوير Azizi Developments. 219 شقة على 7 طوابق: 144 استوديو بمساحة 166 إلى 509 قدم مربعة، و55 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 467 إلى 1,466 قدم مربعة، و7 شقق بغرفتي نوم بمساحة 876 إلى 1,295 قدم مربعة، و3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,062 إلى 1,761 قدم مربعة.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,134 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 27 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 58,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Riviera 13 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 219
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 13
- استوديو780,000
- غرفة واحدة1,360,975
في Azizi Riviera 13، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 780,000 درهم للاستوديو، و1,360,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Riviera 13
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Riviera 13
- جاهزاستوديو · 321 قدم مربعة 3 فبراير 2026900,000 درهم2,796 للقدم
- جاهز789 قدم مربعة 18 نوفمبر 20251,756,950 درهم2,225 للقدم
- جاهز472 قدم مربعة 14 نوفمبر 2025965,000 درهم2,043 للقدم
- جاهز372 قدم مربعة 13 نوفمبر 2025660,000 درهم1,770 للقدم
- جاهز381 قدم مربعة 22 أكتوبر 2025720,000 درهم1,890 للقدم
- جاهز353 قدم مربعة 15 أكتوبر 2025645,000 درهم1,825 للقدم
- جاهز321 قدم مربعة 23 سبتمبر 2025635,000 درهم1,974 للقدم
- جاهز472 قدم مربعة 14 أغسطس 2025910,000 درهم1,927 للقدم
- جاهزاستوديو · 321 قدم مربعة 24 يوليو 2025630,000 درهم1,957 للقدم
- جاهزاستوديو · 353 قدم مربعة 10 يوليو 2025700,000 درهم1,980 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 13 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 933 ألف درهم (نحو 2,134 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 423 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 660 ألف درهم و1.76 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Riviera 13
عدد الوحدات: 219- وحدة 101غرفة واحدة · 713 قدم مربعةبيعت بسعر 684 ألف درهم، أبريل 2019
- وحدة 102استوديو · 467 قدم مربعةبيعت بسعر 498 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 103استوديو · 400 قدم مربعةبيعت بسعر 608 ألف درهم، ديسمبر 2018
- وحدة 104استوديو · 400 قدم مربعةبيعت بسعر 454 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 105استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 471 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 106استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 491 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 107استوديو · 400 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 108استوديو · 400 قدم مربعةبيعت بسعر 445 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 110غرفة واحدة · 719 قدم مربعةبيعت بسعر 834 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 111استوديو · 450 قدم مربعةبيعت بسعر 558 ألف درهم، سبتمبر 2023
كل الوحدات في Azizi Riviera 13، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 232
- 233
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 333
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 432
- 433
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 531
- 532
- 533
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 628
- 629
- 630
- 631
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 726
- 727
- 728
- 729
- 730
- 731
بحسب النوع: استوديوهات (144)، شقق بغرفة نوم واحدة (55)، شقق بغرفتي نوم (7)، شقق بثلاث غرف نوم (3).
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 12 | 2022 | 1,938 درهم | 148 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 15 | 2023 | 1,832 درهم | 152 درهم | 8.3% |
| Azizi Riviera 4 | 2022 | 1,961 درهم | 133 درهم | 6.8% |
| Azizi Riviera 18 | 2023 | 1,813 درهم | 147 درهم | 8.1% |
| Azizi Riviera 6 | 2022 | 1,736 درهم | 141 درهم | 8.1% |
| Azizi Riviera 16 | 2022 | 2,208 درهم | 163 درهم | 7.4% |
| Azizi Riviera 11 | 2022 | 1,987 درهم | 157 درهم | 7.9% |
| Azizi Riviera 14 | 2023 | 1,959 درهم | 149 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 5 | 2023 | 1,959 درهم | 131 درهم | 6.7% |
| Azizi Riviera 32 | 2023 | 1,877 درهم | 134 درهم | 7.1% |
Azizi Riviera 13 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Riviera 13 2,134 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 933 ألف درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Azizi Developments؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 166 إلى 509 قدم مربعة بين 40,000 درهم و68,000 درهم سنويًا، بحسب 16 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Riviera 13
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 13؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 780,000 درهم، أي 2,283 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Riviera 13 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 932,500 درهم، أي 2,134 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 13؟
نحو 51,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 16 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 40,000 درهم و68,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Riviera 13 وعددها 27 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 58,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Riviera 13؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Riviera 13 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 13؟
نحو 7.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 13 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2022؛ 7 طوابق؛ 219 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Riviera 13؟
219، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.