Azizi Riviera 11
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Meydan One. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Riviera 11
Azizi Riviera 11 مبنى سكني من 9 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2022 من تطوير Azizi Developments. 129 شقة على 9 طوابق: 64 استوديو بمساحة 300 إلى 935 قدم مربعة، و54 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 246 إلى 2,017 قدم مربعة، و5 شقق بغرفتي نوم بمساحة 832 إلى 2,144 قدم مربعة، و3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,138 إلى 1,172 قدم مربعة.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,987 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 56,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Riviera 11 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 129
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 11
- استوديو690,000
- غرفة واحدة1,170,000
في Azizi Riviera 11، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 690,000 درهم للاستوديو، و1,170,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Riviera 11
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Riviera 11
- جاهزاستوديو · 344 قدم مربعة 7 يناير 2026690,000 درهم2,002 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 593 قدم مربعة 2 يناير 20261,170,000 درهم1,972 للقدم
- جاهز1,431 قدم مربعة 25 سبتمبر 20251,950,000 درهم1,362 للقدم
- جاهز330 قدم مربعة 7 سبتمبر 2025876,400 درهم2,649 للقدم
- جاهز368 قدم مربعة 8 أغسطس 2025660,000 درهم1,793 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 485 قدم مربعة 17 يونيو 20251,294,500 درهم2,665 للقدم
- جاهزاستوديو · 385 قدم مربعة 14 فبراير 2025530,000 درهم1,374 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 485 قدم مربعة 3 فبراير 2025850,000 درهم1,750 للقدم
- جاهزاستوديو · 385 قدم مربعة 23 يناير 2025525,339 درهم1,362 للقدم
- جاهزاستوديو · 300 قدم مربعة 31 ديسمبر 2024663,480 درهم2,209 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 11 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 930 ألف درهم (نحو 1,987 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 469 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Azizi Riviera 11
عدد الوحدات: 129- وحدة 101غرفة واحدة · 1,258 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 102استوديو · 935 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة 103استوديو · 590 قدم مربعةبيعت بسعر 428 ألف درهم، يناير 2019
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,888 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 105غرفة واحدة · 2,017 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة 106غرفة واحدة · 984 قدم مربعةبيعت بسعر 946 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 107استوديو · 487 قدم مربعةبيعت بسعر 864 ألف درهم، يناير 2023
- وحدة 110استوديو · 483 قدم مربعةبيعت بسعر 968 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 111استوديو · 488 قدم مربعةبيعت بسعر 602 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 112استوديو · 487 قدم مربعةبيعت بسعر 493 ألف درهم، مايو 2019
كل الوحدات في Azizi Riviera 11، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
بحسب النوع: استوديوهات (64)، شقق بغرفة نوم واحدة (54)، شقق بغرفتي نوم (5)، شقق بثلاث غرف نوم (3).
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 32 | 2023 | 1,877 درهم | 134 درهم | 7.1% |
| Azizi Riviera 14 | 2023 | 1,959 درهم | 149 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 10 | 2022 | 1,750 درهم | 144 درهم | 8.3% |
| Azizi Riviera 9 | 2023 | 1,982 درهم | 165 درهم | 8.3% |
| Azizi Riviera 12 | 2022 | 1,938 درهم | 148 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 16 | 2022 | 2,208 درهم | 163 درهم | 7.4% |
| Azizi Riviera 15 | 2023 | 1,832 درهم | 152 درهم | 8.3% |
| Azizi Riviera 13 | 2022 | 2,224 درهم | 149 درهم | 6.7% |
| Azizi Riviera 33 | 2023 | 1,882 درهم | 144 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 8 | 2023 | 1,731 درهم | 130 درهم | 7.5% |
Azizi Riviera 11 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Riviera 11 1,987 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 930 ألف درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Azizi Developments؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 300 إلى 935 قدم مربعة بين 41,111 درهم و66,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Riviera 11
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 11؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 690,000 درهم، أي 2,001 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Riviera 11 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 930,000 درهم، أي 1,987 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 11؟
نحو 55,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 41,111 درهم و66,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Riviera 11 وعددها 16 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 56,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Riviera 11؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Riviera 11 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 11؟
نحو 8.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 11 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2022؛ 9 طوابق؛ 129 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Riviera 11؟
129، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.