Azizi Riviera 8
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Meydan One. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Riviera 8
Azizi Riviera 8 مبنى سكني من 9 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2023 من تطوير Azizi Developments. 192 شقة على 9 طوابق: 121 استوديو بمساحة 309 إلى 467 قدم مربعة، و42 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 471 إلى 883 قدم مربعة، و17 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,109 إلى 1,403 قدم مربعة.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,731 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 6 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 490,108 درهم و717,000 درهم. وسُجّل 37 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 55,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Riviera 8 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 192
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 8
- استوديو666,500
في Azizi Riviera 8، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 667,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Riviera 8
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Riviera 8
- جاهزاستوديو · 410 قدم مربعة 6 فبراير 2026700,000 درهم1,705 للقدم
- جاهزاستوديو · 369 قدم مربعة 26 يناير 2026660,000 درهم1,788 للقدم
- جاهزاستوديو · 328 قدم مربعة 26 يناير 2026528,063 درهم1,606 للقدم
- جاهزاستوديو · 328 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025490,108 درهم1,490 للقدم
- جاهزاستوديو · 329 قدم مربعة 8 ديسمبر 2025673,000 درهم2,043 للقدم
- جاهز407 قدم مربعة 27 نوفمبر 2025717,000 درهم1,760 للقدم
- جاهز344 قدم مربعة 13 أكتوبر 2025660,000 درهم1,918 للقدم
- جاهز471 قدم مربعة 23 سبتمبر 2025900,000 درهم1,909 للقدم
- جاهز471 قدم مربعة 10 سبتمبر 2025900,000 درهم1,909 للقدم
- جاهز371 قدم مربعة 9 سبتمبر 2025670,000 درهم1,802 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 8 بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 667 ألف درهم (نحو 1,731 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 349 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 490 ألف درهم و717 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Riviera 8
عدد الوحدات: 192- وحدة 101استوديو · 457 قدم مربعةبيعت بسعر 538 ألف درهم، أغسطس 2020
- وحدة 1023 غرف · 1,403 قدم مربعةبيعت بسعر 1.62 مليون درهم، أبريل 2019
- وحدة 103غرفة واحدة · 883 قدم مربعةبيعت بسعر 824 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 104استوديو · 454 قدم مربعةبيعت بسعر 620 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 105استوديو · 461 قدم مربعةبيعت بسعر 699 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 106استوديو · 465 قدم مربعةبيعت بسعر 479 ألف درهم، مارس 2021
- وحدة 107استوديو · 465 قدم مربعةبيعت بسعر 505 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 108استوديو · 461 قدم مربعةبيعت بسعر 452 ألف درهم، أكتوبر 2020
- وحدة 109غرفة واحدة · 830 قدم مربعةبيعت بسعر 757 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 110غرفة واحدة · 829 قدم مربعةبيعت بسعر 1.12 مليون درهم، يوليو 2023
كل الوحدات في Azizi Riviera 8، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
- 922
بحسب النوع: استوديوهات (121)، شقق بغرفة نوم واحدة (42)، شقق بثلاث غرف نوم (17).
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 17 | 2022 | 1,687 درهم | 130 درهم | 7.7% |
| Azizi Riviera 20 | 2022 | 2,101 درهم | 147 درهم | 7.0% |
| Azizi Riviera 19 | 2023 | 2,013 درهم | 153 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 16 | 2022 | 2,208 درهم | 163 درهم | 7.4% |
| Azizi Riviera 7 | 2022 | 1,957 درهم | 117 درهم | 6.0% |
| Azizi Riviera 14 | 2023 | 1,959 درهم | 149 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 10 | 2022 | 1,750 درهم | 144 درهم | 8.3% |
| Azizi Riviera 9 | 2023 | 1,982 درهم | 165 درهم | 8.3% |
| Azizi Riviera 26 | 2023 | 1,886 درهم | 154 درهم | 8.2% |
| Azizi Riviera 27 | 2023 | 2,034 درهم | 159 درهم | 7.8% |
Azizi Riviera 8 بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Riviera 8 1,731 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 667 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Azizi Developments؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 309 إلى 467 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 490,108 درهم و717,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,731 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 309 إلى 467 قدم مربعة بين 42,000 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 24 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Riviera 8
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 8؟
بيع 6 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 490,108 درهم و717,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 666,500 درهم، أي 1,731 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 8؟
نحو 50,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 24 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 42,000 درهم و60,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Riviera 8 وعددها 37 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 55,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Riviera 8؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Riviera 8 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 6 استوديوهات بأسعار بين 490,108 درهم و717,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 8؟
نحو 7.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 8 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2023؛ 9 طوابق؛ 192 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Riviera 8؟
192، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.