Azizi Riviera 14
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Meydan One. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Riviera 14
Azizi Riviera 14 مبنى سكني من 7 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2023 من تطوير Azizi Developments. 211 شقة على 7 طوابق: 132 استوديو بمساحة 165 إلى 512 قدم مربعة، و57 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 467 إلى 1,754 قدم مربعة، و7 شقق بغرفتي نوم بمساحة 874 إلى 1,293 قدم مربعة، و3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,153 إلى 1,882 قدم مربعة.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,959 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 6 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 655,000 درهم و750,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 15 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 58,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Riviera 14 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 211
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 14
في Azizi Riviera 14، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 730,000 درهم للاستوديو، و500,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و2,590,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Riviera 14
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Riviera 14
- جاهزاستوديو · 349 قدم مربعة 2 فبراير 2026720,000 درهم2,057 للقدم
- جاهزغرفتان · 874 قدم مربعة 29 يناير 2026499,800 درهم572 للقدم
- جاهزاستوديو · 371 قدم مربعة 14 يناير 2026740,000 درهم1,990 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,882 قدم مربعة 25 ديسمبر 20252,591,145 درهم1,377 للقدم
- جاهزاستوديو · 379 قدم مربعة 11 ديسمبر 2025750,000 درهم1,978 للقدم
- جاهز317 قدم مربعة 28 نوفمبر 2025655,000 درهم2,066 للقدم
- جاهز372 قدم مربعة 24 نوفمبر 2025676,000 درهم1,815 للقدم
- جاهز448 قدم مربعة 20 نوفمبر 2025750,000 درهم1,671 للقدم
- جاهز400 قدم مربعة 30 أكتوبر 2025670,000 درهم1,671 للقدم
- جاهز400 قدم مربعة 30 أكتوبر 2025670,000 درهم1,671 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 14 بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 740 ألف درهم (نحو 1,959 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 372 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 655 ألف درهم و2.59 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Riviera 14
عدد الوحدات: 211- وحدة 1013 غرف · 1,734 قدم مربعةبيعت بسعر 1.42 مليون درهم، يناير 2020
- وحدة 102غرفة واحدة · 716 قدم مربعةبيعت بسعر 980 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 103استوديو · 468 قدم مربعةبيعت بسعر 669 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 104استوديو · 401 قدم مربعةبيعت بسعر 498 ألف درهم، ديسمبر 2020
- وحدة 105استوديو · 400 قدم مربعةبيعت بسعر 468 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 106استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 857 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 107استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 436 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 108استوديو · 400 قدم مربعةبيعت بسعر 468 ألف درهم، مارس 2019
- وحدة 109استوديو · 403 قدم مربعةبيعت بسعر 460 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 111غرفة واحدة · 721 قدم مربعةبيعت بسعر 1.21 مليون درهم، أغسطس 2024
كل الوحدات في Azizi Riviera 14، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 232
- 233
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 333
- 401
- 402
- 403
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 432
- 433
- 501
- 502
- 503
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 531
- 532
- 533
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 726
- 727
بحسب النوع: استوديوهات (132)، شقق بغرفة نوم واحدة (57)، شقق بغرفتي نوم (7)، شقق بثلاث غرف نوم (3).
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 10 | 2022 | 1,750 درهم | 144 درهم | 8.3% |
| Azizi Riviera 11 | 2022 | 1,987 درهم | 157 درهم | 7.9% |
| Azizi Riviera 32 | 2023 | 1,877 درهم | 134 درهم | 7.1% |
| Azizi Riviera 9 | 2023 | 1,982 درهم | 165 درهم | 8.3% |
| Azizi Riviera 16 | 2022 | 2,208 درهم | 163 درهم | 7.4% |
| Azizi Riviera 8 | 2023 | 1,731 درهم | 130 درهم | 7.5% |
| Azizi Riviera 33 | 2023 | 1,882 درهم | 144 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 15 | 2023 | 1,832 درهم | 152 درهم | 8.3% |
| Azizi Riviera 12 | 2022 | 1,938 درهم | 148 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 17 | 2022 | 1,715 درهم | 130 درهم | 7.6% |
Azizi Riviera 14 بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Riviera 14 1,959 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 740 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Azizi Developments؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 165 إلى 512 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 655,000 درهم و750,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,973 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 165 إلى 512 قدم مربعة بين 43,000 درهم و62,500 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Riviera 14
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 14؟
بيع 6 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 655,000 درهم و750,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 730,000 درهم، أي 1,973 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Riviera 14 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 740,000 درهم، أي 1,959 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 14؟
نحو 55,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 43,000 درهم و62,500 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Riviera 14 وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 58,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Riviera 14؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Riviera 14 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 6 استوديوهات بأسعار بين 655,000 درهم و750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 14؟
نحو 7.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 14 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2023؛ 7 طوابق؛ 211 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Riviera 14؟
211، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.