Azizi Riviera 32
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Meydan One. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Riviera 32
Azizi Riviera 32 مبنى سكني من 7 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2023 من تطوير Azizi Developments. 243 شقة على 7 طوابق: 152 استوديو بمساحة 293 إلى 451 قدم مربعة، و67 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 426 إلى 1,316 قدم مربعة، و8 شقق بغرفتي نوم بمساحة 767 إلى 1,326 قدم مربعة، و6 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 944 إلى 1,031 قدم مربعة.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,877 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 3 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 575,000 درهم و650,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 68,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Riviera 32 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 243
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 32
- استوديو640,000
- غرفة واحدة1,055,000
في Azizi Riviera 32، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 640,000 درهم للاستوديو، و1,060,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Riviera 32
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Riviera 32
- جاهزغرفة واحدة · 543 قدم مربعة 4 فبراير 20261,000,000 درهم1,840 للقدم
- جاهزاستوديو · 344 قدم مربعة 2 فبراير 2026640,000 درهم1,857 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 694 قدم مربعة 30 ديسمبر 20251,200,000 درهم1,727 للقدم
- جاهزاستوديو · 299 قدم مربعة 27 ديسمبر 2025575,000 درهم1,921 للقدم
- جاهز556 قدم مربعة 24 نوفمبر 20251,055,000 درهم1,897 للقدم
- جاهز293 قدم مربعة 20 نوفمبر 2025650,000 درهم2,217 للقدم
- جاهز349 قدم مربعة 10 نوفمبر 2025655,000 درهم1,872 للقدم
- جاهز299 قدم مربعة 10 نوفمبر 2025640,000 درهم2,138 للقدم
- جاهز404 قدم مربعة 9 أكتوبر 2025640,000 درهم1,583 للقدم
- جاهز305 قدم مربعة 8 أكتوبر 2025650,000 درهم2,130 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 32 بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 825 ألف درهم (نحو 1,877 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 444 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 575 ألف درهم و1.2 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Riviera 32
عدد الوحدات: 243- وحدة 101استوديو · 437 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 102استوديو · 419 قدم مربعةبيعت بسعر 459 ألف درهم، أبريل 2024
- وحدة 103استوديو · 422 قدم مربعةبيعت بسعر 676 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 104غرفتان · 1,326 قدم مربعةبيعت بسعر 1.47 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 105غرفتان · 1,273 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 106استوديو · 418 قدم مربعةبيعت بسعر 590 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 107استوديو · 415 قدم مربعةبيعت بسعر 575 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 108استوديو · 404 قدم مربعةبيعت بسعر 649 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 109استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 627 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 110غرفة واحدة · 851 قدم مربعةبيعت بسعر 970 ألف درهم، مارس 2024
كل الوحدات في Azizi Riviera 32، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 131
- 132
- 133
- 134
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 232
- 233
- 234
- 235
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 333
- 334
- 335
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 432
- 433
- 434
- 435
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 531
- 532
- 533
- 534
- 535
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 628
- 629
- 630
- 631
- 632
- 633
- 634
- 635
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 726
- 727
- 728
- 729
- 730
- 731
- 732
- 733
- 734
- 735
بحسب النوع: استوديوهات (152)، شقق بغرفة نوم واحدة (67)، شقق بغرفتي نوم (8)، شقق بثلاث غرف نوم (6).
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 11 | 2022 | 1,987 درهم | 157 درهم | 7.9% |
| Azizi Riviera 10 | 2022 | 1,750 درهم | 144 درهم | 8.3% |
| Azizi Riviera 14 | 2023 | 1,959 درهم | 149 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 9 | 2023 | 1,982 درهم | 165 درهم | 8.3% |
| Azizi Riviera 33 | 2023 | 1,882 درهم | 144 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 12 | 2022 | 1,938 درهم | 148 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 16 | 2022 | 2,208 درهم | 163 درهم | 7.4% |
| Azizi Riviera 13 | 2022 | 2,134 درهم | 149 درهم | 7.0% |
| Azizi Riviera 15 | 2023 | 1,832 درهم | 152 درهم | 8.3% |
| Azizi Riviera 8 | 2023 | 1,731 درهم | 130 درهم | 7.5% |
Azizi Riviera 32 بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Riviera 32 1,877 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 825 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Azizi Developments؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 293 إلى 451 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 575,000 درهم و650,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,920 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 293 إلى 451 قدم مربعة بين 42,000 درهم و68,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Riviera 32
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 32؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 575,000 درهم و650,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 640,000 درهم، أي 1,920 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Riviera 32 وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 825,000 درهم، أي 1,877 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 32؟
نحو 51,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 42,000 درهم و68,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Riviera 32 وعددها 19 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 68,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Riviera 32؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Riviera 32 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 575,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 32؟
نحو 7.0% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 7.4% للاستوديوهات و6.9% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 32 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2023؛ 7 طوابق؛ 243 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Riviera 32؟
243، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.