Azizi Riviera 9
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Meydan One. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Riviera 9
Azizi Riviera 9 مبنى سكني من 7 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2023 من تطوير Azizi Developments. 224 شقة على 7 طوابق: 165 استوديو بمساحة 162 إلى 441 قدم مربعة، و34 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 476 إلى 707 قدم مربعة، و7 شقق بغرفتي نوم بمساحة 756 إلى 890 قدم مربعة، و7 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 926 إلى 1,486 قدم مربعة.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,982 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 7 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 630,000 درهم و800,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 28 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 55,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Riviera 9 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 224
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 9
- استوديو680,000
- غرفة واحدة920,000
في Azizi Riviera 9، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 680,000 درهم للاستوديو، و920,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Riviera 9
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Riviera 9
- جاهزاستوديو · 331 قدم مربعة 28 يناير 2026670,000 درهم2,021 للقدم
- جاهزاستوديو · 408 قدم مربعة 23 يناير 2026721,854 درهم1,765 للقدم
- جاهزاستوديو · 430 قدم مربعة 22 يناير 2026704,991 درهم1,638 للقدم
- جاهزاستوديو · 319 قدم مربعة 19 يناير 2026800,000 درهم2,506 للقدم
- جاهزاستوديو · 299 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025635,000 درهم2,119 للقدم
- جاهز475 قدم مربعة 25 نوفمبر 2025920,000 درهم1,936 للقدم
- جاهز296 قدم مربعة 24 نوفمبر 2025630,000 درهم2,126 للقدم
- جاهز349 قدم مربعة 18 نوفمبر 2025680,000 درهم1,943 للقدم
- جاهز315 قدم مربعة 4 نوفمبر 2025600,000 درهم1,903 للقدم
- جاهز317 قدم مربعة 13 أكتوبر 2025655,000 درهم2,063 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 9 بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 692 ألف درهم (نحو 1,982 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 341 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 630 ألف درهم و920 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Riviera 9
عدد الوحدات: 224- وحدة 101استوديو · 441 قدم مربعةبيعت بسعر 398 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 102غرفة واحدة · 689 قدم مربعةبيعت بسعر 863 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 682 قدم مربعةبيعت بسعر 898 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 104غرفة واحدة · 707 قدم مربعةبيعت بسعر 908 ألف درهم، مايو 2019
- وحدة 105استوديو · 430 قدم مربعةبيعت بسعر 705 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 106استوديو · 419 قدم مربعةبيعت بسعر 530 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 107استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 563 ألف درهم، مايو 2019
- وحدة 108استوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 502 ألف درهم، مايو 2019
- وحدة 109استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 526 ألف درهم، أبريل 2019
- وحدة 110استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 532 ألف درهم، مايو 2019
كل الوحدات في Azizi Riviera 9، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 131
- 132
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 232
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 432
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 531
- 532
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 628
- 629
- 630
- 631
- 632
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 726
- 727
- 728
- 729
- 730
- 731
- 732
بحسب النوع: استوديوهات (165)، شقق بغرفة نوم واحدة (34)، شقق بغرفتي نوم (7)، شقق بثلاث غرف نوم (7).
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 10 | 2022 | 1,750 درهم | 144 درهم | 8.3% |
| Azizi Riviera 33 | 2023 | 1,882 درهم | 144 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 14 | 2023 | 1,959 درهم | 149 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 32 | 2023 | 1,877 درهم | 134 درهم | 7.1% |
| Azizi Riviera 11 | 2022 | 1,987 درهم | 157 درهم | 7.9% |
| Azizi Riviera 8 | 2023 | 1,731 درهم | 130 درهم | 7.5% |
| Azizi Riviera 16 | 2022 | 2,208 درهم | 163 درهم | 7.4% |
| Azizi Riviera 19 | 2023 | 2,013 درهم | 153 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 17 | 2022 | 1,687 درهم | 130 درهم | 7.7% |
| Azizi Riviera 27 | 2023 | 2,034 درهم | 159 درهم | 7.8% |
Azizi Riviera 9 بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Riviera 9 1,982 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 692 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Azizi Developments؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 162 إلى 441 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 630,000 درهم و800,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 2,020 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 162 إلى 441 قدم مربعة بين 30,000 درهم و80,400 درهم سنويًا، بحسب 24 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Riviera 9
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 9؟
بيع 7 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 630,000 درهم و800,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 680,000 درهم، أي 2,020 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Riviera 9 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 692,496 درهم، أي 1,982 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 9؟
نحو 55,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 24 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 30,000 درهم و80,400 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Riviera 9 وعددها 28 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 55,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Riviera 9؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Riviera 9 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 7 استوديوهات بأسعار بين 630,000 درهم و800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 9؟
نحو 8.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 9 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2023؛ 7 طوابق؛ 224 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Riviera 9؟
224، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.