استوديوهات في Azizi Riviera 9
استوديوهات في Meydan One. بيع 5 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Azizi Riviera 9
Azizi Riviera 9 مبنى سكني من 7 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2023 من تطوير Azizi Developments. في Azizi Riviera 9 165 استوديو، أي 74% من أصل 224 شقة، بمساحة 162 إلى 441 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 7 من أصل 8 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 5 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,020 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 705,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 635,000 درهم و800,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,982 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 24 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و80,400 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Azizi Riviera 9 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 165
- الحصة من المبنى
- 74%
- المساحة
- 162–441 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 28 يناير 2026
- مبنى
- Azizi Riviera 9
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 9
- استوديو680,000
- غرفة واحدة920,000
تُباع الاستوديوهات في Azizi Riviera 9 بنحو 680,000 درهم، أي 2,020 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 920,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Azizi Riviera 9
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Azizi Riviera 9
- جاهزاستوديو · 331 قدم مربعة 28 يناير 2026670,000 درهم2,021 للقدم
- جاهزاستوديو · 408 قدم مربعة 23 يناير 2026721,854 درهم1,765 للقدم
- جاهزاستوديو · 430 قدم مربعة 22 يناير 2026704,991 درهم1,638 للقدم
- جاهزاستوديو · 319 قدم مربعة 19 يناير 2026800,000 درهم2,506 للقدم
- جاهزاستوديو · 299 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025635,000 درهم2,119 للقدم
- جاهزاستوديو · 298 قدم مربعة 14 يوليو 2025630,000 درهم2,110 للقدم
- جاهزاستوديو · 317 قدم مربعة 2 يوليو 2025635,000 درهم2,000 للقدم
- جاهزاستوديو · 317 قدم مربعة 9 يونيو 2025600,000 درهم1,890 للقدم
- جاهزاستوديو · 310 قدم مربعة 2 يونيو 2025500,000 درهم1,609 للقدم
- جاهزاستوديو · 318 قدم مربعة 12 مايو 2025526,686 درهم1,655 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 9 بيع 5 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 705 ألف درهم (نحو 2,020 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 332 قدم مربعة، بأسعار بين 635 ألف درهم و800 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Azizi Riviera 9
عدد الوحدات: 165- وحدة 101استوديو · 441 قدم مربعةبيعت بسعر 398 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 105استوديو · 430 قدم مربعةبيعت بسعر 705 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 106استوديو · 419 قدم مربعةبيعت بسعر 530 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 107استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 563 ألف درهم، مايو 2019
- وحدة 108استوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 502 ألف درهم، مايو 2019
- وحدة 109استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 526 ألف درهم، أبريل 2019
- وحدة 110استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 532 ألف درهم، مايو 2019
- وحدة 111استوديو · 425 قدم مربعةبيعت بسعر 553 ألف درهم، مايو 2019
- وحدة 113استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 522 ألف درهم، مايو 2019
- وحدة 114استوديو · 415 قدم مربعةبيعت بسعر 551 ألف درهم، يوليو 2023
كل الوحدات في Azizi Riviera 9، بحسب الرقم
- 101
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 131
- 201
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 223
- 225
- 226
- 227
- 228
- 230
- 231
- 301
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 319
- 320
- 323
- 325
- 326
- 327
- 328
- 330
- 331
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 423
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 501
- 505
- 506
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 523
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 531
- 601
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 618
- 619
- 620
- 623
- 625
- 626
- 627
- 628
- 629
- 630
- 631
- 701
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 723
- 726
- 727
- 728
- 729
- 730
- 731
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 10 | 2022 | 1,750 درهم | 144 درهم | 8.3% |
| Azizi Riviera 33 | 2023 | 1,882 درهم | 144 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 14 | 2023 | 1,959 درهم | 149 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 32 | 2023 | 1,877 درهم | 134 درهم | 7.1% |
| Azizi Riviera 11 | 2022 | 1,987 درهم | 157 درهم | 7.9% |
| Azizi Riviera 8 | 2023 | 1,731 درهم | 130 درهم | 7.5% |
| Azizi Riviera 16 | 2022 | 2,208 درهم | 163 درهم | 7.4% |
| Azizi Riviera 19 | 2023 | 2,013 درهم | 153 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 17 | 2022 | 1,715 درهم | 130 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 27 | 2023 | 2,034 درهم | 159 درهم | 7.8% |
استوديوهات في Azizi Riviera 9 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Azizi Riviera 9 2,020 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 705 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Azizi Developments؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 162 إلى 441 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 635,000 درهم و800,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 2,020 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 162 إلى 441 قدم مربعة بين 30,000 درهم و80,400 درهم سنويًا، بحسب 24 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Azizi Riviera 9
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 9؟
بيع 5 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 635,000 درهم و800,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 704,991 درهم، أي 2,020 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 9؟
نحو 55,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 24 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 30,000 درهم و80,400 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Azizi Riviera 9؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Azizi Riviera 9 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 5 استوديوهات بأسعار بين 635,000 درهم و800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 9؟
نحو 8.4% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 9 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2023؛ 7 طوابق؛ 224 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Azizi Riviera 9؟
165، بمساحة 162 إلى 441 قدم مربعة، أي 74% من أصل 224 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.