Azizi Riviera 12
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Meydan One. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Riviera 12
Azizi Riviera 12 مبنى سكني من 6 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2022 من تطوير Azizi Developments. 130 شقة على 6 طوابق: 66 استوديو بمساحة 300 إلى 935 قدم مربعة، و52 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 476 إلى 2,024 قدم مربعة، و5 شقق بغرفتي نوم بمساحة 832 إلى 2,144 قدم مربعة، و4 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,133 إلى 1,166 قدم مربعة.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,938 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 73,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Riviera 12 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 130
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 12
- غرفة واحدة1,137,500
في Azizi Riviera 12، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,140,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Riviera 12
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Riviera 12
- جاهزغرفة واحدة · 586 قدم مربعة 26 يناير 20261,075,000 درهم1,831 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 586 قدم مربعة 23 ديسمبر 20251,200,000 درهم2,044 للقدم
- جاهز586 قدم مربعة 20 أكتوبر 20251,210,000 درهم2,061 للقدم
- جاهز347 قدم مربعة 3 أكتوبر 2025660,000 درهم1,901 للقدم
- جاهز369 قدم مربعة 1 أغسطس 2025690,000 درهم1,869 للقدم
- جاهزغرفتان · 835 قدم مربعة 26 مايو 20251,480,000 درهم1,771 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 485 قدم مربعة 17 فبراير 2025960,000 درهم1,978 للقدم
- جاهزاستوديو · 330 قدم مربعة 10 فبراير 2025605,000 درهم1,828 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 498 قدم مربعة 3 فبراير 2025920,000 درهم1,846 للقدم
- جاهزاستوديو · 330 قدم مربعة 22 يناير 2025600,000 درهم1,814 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 12 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.14 مليون درهم (نحو 1,938 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 587 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Azizi Riviera 12
عدد الوحدات: 130- وحدة 101غرفة واحدة · 1,257 قدم مربعةبيعت بسعر 876 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 102استوديو · 935 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة 103استوديو · 590 قدم مربعةبيعت بسعر 480 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,889 قدم مربعةبيعت بسعر 1.47 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 105غرفة واحدة · 2,024 قدم مربعةبيعت بسعر 1.29 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 106غرفة واحدة · 984 قدم مربعةبيعت بسعر 762 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 107استوديو · 487 قدم مربعةبيعت بسعر 791 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 108استوديو · 487 قدم مربعةبيعت بسعر 507 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 109استوديو · 489 قدم مربعةبيعت بسعر 513 ألف درهم، يناير 2020
- وحدة 110استوديو · 483 قدم مربعةبيعت بسعر 508 ألف درهم، نوفمبر 2020
كل الوحدات في Azizi Riviera 12، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 901
- 902
- 903
- 904
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
بحسب النوع: استوديوهات (66)، شقق بغرفة نوم واحدة (52)، شقق بغرفتي نوم (5)، شقق بثلاث غرف نوم (4).
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 13 | 2022 | 2,224 درهم | 149 درهم | 6.7% |
| Azizi Riviera 11 | 2022 | 1,987 درهم | 157 درهم | 7.9% |
| Azizi Riviera 15 | 2023 | 1,832 درهم | 152 درهم | 8.3% |
| Azizi Riviera 32 | 2023 | 1,877 درهم | 134 درهم | 7.1% |
| Azizi Riviera 14 | 2023 | 1,959 درهم | 149 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 16 | 2022 | 2,208 درهم | 163 درهم | 7.4% |
| Azizi Riviera 10 | 2022 | 1,750 درهم | 144 درهم | 8.3% |
| Azizi Riviera 18 | 2023 | 1,813 درهم | 147 درهم | 8.1% |
| Azizi Riviera 4 | 2022 | 1,961 درهم | 133 درهم | 6.8% |
| Azizi Riviera 6 | 2022 | 1,736 درهم | 142 درهم | 8.2% |
Azizi Riviera 12 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Riviera 12 1,938 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.14 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Azizi Developments؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 476 إلى 2,024 قدم مربعة بين 71,000 درهم و100,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Riviera 12
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Azizi Riviera 12؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,137,500 درهم، أي 1,938 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Azizi Riviera 12؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 71,000 درهم و100,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Riviera 12 وعددها 12 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 73,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Riviera 12؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Riviera 12 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 12؟
نحو 7.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 12 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2022؛ 6 طوابق؛ 130 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Riviera 12؟
130، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.