Azizi Riviera 4
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Meydan One. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Riviera 4
Azizi Riviera 4 مبنى سكني من 9 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2022 من تطوير Azizi Developments. 192 شقة على 9 طوابق: 120 استوديو بمساحة 324 إلى 481 قدم مربعة، و39 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 557 إلى 881 قدم مربعة، و8 شقق بغرفتي نوم بمساحة 859 إلى 876 قدم مربعة، و7 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,106 إلى 1,111 قدم مربعة.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,961 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 4 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 635,000 درهم و775,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 79,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Riviera 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 192
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 4
- استوديو725,000
- غرفة واحدة1,320,000
في Azizi Riviera 4، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 725,000 درهم للاستوديو، و1,320,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Riviera 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Riviera 4
- جاهزاستوديو · 372 قدم مربعة 17 فبراير 2026760,000 درهم2,042 للقدم
- جاهزاستوديو · 373 قدم مربعة 29 يناير 2026690,000 درهم1,847 للقدم
- جاهزاستوديو · 397 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025775,000 درهم1,947 للقدم
- جاهز323 قدم مربعة 28 نوفمبر 2025635,000 درهم1,961 للقدم
- جاهز605 قدم مربعة 18 نوفمبر 20251,320,000 درهم2,181 للقدم
- جاهز347 قدم مربعة 10 نوفمبر 2025720,000 درهم2,070 للقدم
- جاهز373 قدم مربعة 30 أكتوبر 2025700,000 درهم1,875 للقدم
- جاهز374 قدم مربعة 28 أكتوبر 2025660,000 درهم1,764 للقدم
- جاهز628 قدم مربعة 27 أكتوبر 20251,100,000 درهم1,749 للقدم
- جاهز373 قدم مربعة 15 أكتوبر 2025765,000 درهم2,049 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 4 بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 760 ألف درهم (نحو 1,961 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 374 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 635 ألف درهم و1.32 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Riviera 4
عدد الوحدات: 192- وحدة 101استوديو · 455 قدم مربعةبيعت بسعر 532 ألف درهم، يوليو 2020
- وحدة 102استوديو · 481 قدم مربعةبيعت بسعر 543 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 856 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 104غرفة واحدة · 881 قدم مربعةبيعت بسعر 892 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 105استوديو · 461 قدم مربعةبيعت بسعر 676 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 106استوديو · 458 قدم مربعةبيعت بسعر 552 ألف درهم، يناير 2023
- وحدة 107استوديو · 458 قدم مربعةبيعت بسعر 710 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 108استوديو · 458 قدم مربعةبيعت بسعر 635 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 109استوديو · 457 قدم مربعةبيعت بسعر 495 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 110غرفة واحدة · 829 قدم مربعةبيعت بسعر 778 ألف درهم، فبراير 2022
كل الوحدات في Azizi Riviera 4، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
بحسب النوع: استوديوهات (120)، شقق بغرفة نوم واحدة (39)، شقق بغرفتي نوم (8)، شقق بثلاث غرف نوم (7).
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 5 | 2023 | 1,959 درهم | 131 درهم | 6.7% |
| Azizi Riviera 6 | 2022 | 1,736 درهم | 142 درهم | 8.2% |
| Azizi Riviera 18 | 2023 | 1,813 درهم | 147 درهم | 8.1% |
| Azizi Riviera 15 | 2023 | 1,832 درهم | 152 درهم | 8.3% |
| Azizi Riviera 13 | 2022 | 2,224 درهم | 149 درهم | 6.7% |
| Azizi Riviera 3 | 2024 | 1,745 درهم | 131 درهم | 7.5% |
| Azizi Riviera 12 | 2022 | 1,938 درهم | 148 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 7 | 2022 | 1,957 درهم | 117 درهم | 6.0% |
| Azizi Riviera 16 | 2022 | 2,208 درهم | 163 درهم | 7.4% |
| Azizi Riviera 2 | 2022 | صفقات قليلة | 110 درهم |
Azizi Riviera 4 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Riviera 4 1,961 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 760 ألف درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Azizi Developments؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 324 إلى 481 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 635,000 درهم و775,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,954 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 557 إلى 881 قدم مربعة بين 74,000 درهم و100,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Riviera 4
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 4؟
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 635,000 درهم و775,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 725,000 درهم، أي 1,954 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Riviera 4 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 760,000 درهم، أي 1,961 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Azizi Riviera 4؟
نحو 83,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 74,000 درهم و100,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Riviera 4 وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 79,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Riviera 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Riviera 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 استوديوهات بأسعار بين 635,000 درهم و775,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 4؟
نحو 6.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 4 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2022؛ 9 طوابق؛ 192 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Riviera 4؟
192، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.