Azizi Riviera 5
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في Meydan One. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Riviera 5
Azizi Riviera 5 مبنى سكني من 9 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2023 من تطوير Azizi Developments. 191 شقة على 9 طوابق: 115 استوديو بمساحة 241 إلى 491 قدم مربعة، و70 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 642 إلى 990 قدم مربعة.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,959 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 6 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 695,000 درهم و1,139,500 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 25 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 72,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Riviera 5 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 191
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 5
- استوديو820,000
- غرفة واحدة1,225,000
في Azizi Riviera 5، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 820,000 درهم للاستوديو، و1,230,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Riviera 5
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Riviera 5
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 15 يناير 2026735,000 درهم1,802 للقدم
- جاهزاستوديو · 378 قدم مربعة 12 يناير 2026695,000 درهم1,836 للقدم
- جاهزاستوديو · 382 قدم مربعة 30 ديسمبر 20251,139,500 درهم2,978 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 716 قدم مربعة 15 ديسمبر 20251,200,000 درهم1,674 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 666 قدم مربعة 10 ديسمبر 20251,250,000 درهم1,875 للقدم
- جاهز384 قدم مربعة 4 ديسمبر 2025800,000 درهم2,083 للقدم
- جاهز383 قدم مربعة 25 نوفمبر 2025875,000 درهم2,284 للقدم
- جاهز383 قدم مربعة 19 نوفمبر 2025840,000 درهم2,190 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 707 قدم مربعة 9 مايو 20251,037,438 درهم1,467 للقدم
- جاهزاستوديو · 378 قدم مربعة 18 مارس 2025700,000 درهم1,849 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 5 بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 858 ألف درهم (نحو 1,959 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 384 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 695 ألف درهم و1.25 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Riviera 5
عدد الوحدات: 191- وحدة 101غرفة واحدة · 866 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 102غرفة واحدة · 990 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 103925 قدم مربعةبيعت بسعر 480 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 104استوديو · 241 قدم مربعةبيعت بسعر 720 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة 105استوديو · 484 قدم مربعةبيعت بسعر 730 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 106استوديو · 491 قدم مربعةبيعت بسعر 717 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 107غرفة واحدة · 913 قدم مربعةبيعت بسعر 883 ألف درهم، يوليو 2019
- وحدة 108غرفة واحدة · 913 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 109استوديو · 484 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 110استوديو · 430 قدم مربعةبيعت بسعر 589 ألف درهم، يونيو 2023
كل الوحدات في Azizi Riviera 5، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 201
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
- 922
- 923
بحسب النوع: استوديوهات (115)، شقق بغرفة نوم واحدة (70).
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 6 | 2022 | 1,736 درهم | 142 درهم | 8.2% |
| Azizi Riviera 18 | 2023 | 1,813 درهم | 147 درهم | 8.1% |
| Azizi Riviera 4 | 2022 | 1,961 درهم | 133 درهم | 6.8% |
| Azizi Riviera 15 | 2023 | 1,832 درهم | 152 درهم | 8.3% |
| Azizi Riviera 7 | 2022 | 1,957 درهم | 117 درهم | 6.0% |
| Azizi Riviera 3 | 2024 | 1,745 درهم | 131 درهم | 7.5% |
| Azizi Riviera 13 | 2022 | 2,224 درهم | 149 درهم | 6.7% |
| Azizi Riviera 16 | 2022 | 2,208 درهم | 163 درهم | 7.4% |
| Azizi Riviera 17 | 2022 | 1,715 درهم | 130 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 12 | 2022 | 1,938 درهم | 148 درهم | 7.6% |
Azizi Riviera 5 بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Riviera 5 1,959 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 858 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Azizi Developments؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة.
- الاستوديوهات بمساحة 241 إلى 491 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 695,000 درهم و1,139,500 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 2,136 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 241 إلى 491 قدم مربعة بين 46,722 درهم و72,000 درهم سنويًا، بحسب 13 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Riviera 5
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 5؟
بيع 6 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 695,000 درهم و1,139,500 درهم، وبلغ السعر الوسيط 820,000 درهم، أي 2,136 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Riviera 5 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 857,500 درهم، أي 1,959 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 5؟
نحو 62,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 13 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 46,722 درهم و72,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Riviera 5 وعددها 25 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 72,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Riviera 5؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Riviera 5 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 6 استوديوهات بأسعار بين 695,000 درهم و1,139,500 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 5؟
نحو 6.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 5 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2023؛ 9 طوابق؛ 191 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Riviera 5؟
191، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.