Azizi Riviera 3
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في Meydan One. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Riviera 3
Azizi Riviera 3 مبنى سكني من 9 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments. 274 شقة على 9 طوابق: 192 استوديو بمساحة 199 إلى 473 قدم مربعة، و78 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 661 إلى 1,062 قدم مربعة.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,745 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 3 صفقات بيع، بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,518,276 درهم. وسُجّل 59 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 70,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Riviera 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 274
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 3
- غرفة واحدة1,250,000
في Azizi Riviera 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,250,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Riviera 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Riviera 3
- جاهزغرفة واحدة · 716 قدم مربعة 17 فبراير 20261,250,000 درهم1,745 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 892 قدم مربعة 14 ديسمبر 20251,518,276 درهم1,701 للقدم
- جاهز669 قدم مربعة 17 نوفمبر 20251,200,000 درهم1,792 للقدم
- جاهز669 قدم مربعة 30 أكتوبر 2025682,996 درهم1,020 للقدم
- جاهز356 قدم مربعة 23 سبتمبر 2025650,000 درهم1,825 للقدم
- جاهزاستوديو · 405 قدم مربعة 31 يوليو 2025700,000 درهم1,727 للقدم
- جاهزاستوديو · 405 قدم مربعة 22 يوليو 2025880,000 درهم2,170 للقدم
- جاهزاستوديو · 405 قدم مربعة 11 يوليو 2025820,000 درهم2,022 للقدم
- جاهزاستوديو · 405 قدم مربعة 10 يوليو 2025870,000 درهم2,146 للقدم
- جاهزاستوديو · 405 قدم مربعة 11 يونيو 2025860,000 درهم2,121 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 3 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.25 مليون درهم (نحو 1,745 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 716 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.2 مليون درهم و1.52 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Riviera 3
عدد الوحدات: 274- وحدة 101استوديو · 425 قدم مربعةبيعت بسعر 489 ألف درهم، سبتمبر 2020
- وحدة 102449 قدم مربعةبيعت بسعر 553 ألف درهم، أبريل 2024
- وحدة 103استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 802 قدم مربعةبيعت بسعر 901 ألف درهم، يناير 2021
- وحدة 105غرفة واحدة · 801 قدم مربعةبيعت بسعر 795 ألف درهم، أبريل 2024
- وحدة 106استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 615 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 107استوديو · 450 قدم مربعةبيعت بسعر 810 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 108استوديو · 424 قدم مربعةبيعت بسعر 720 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 109استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 985 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 110استوديو · 448 قدم مربعةبيعت بسعر 675 ألف درهم، أكتوبر 2023
كل الوحدات في Azizi Riviera 3، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 531
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 628
- 629
- 630
- 631
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 726
- 727
- 728
- 729
- 730
- 731
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
- 824
- 825
- 826
- 827
- 828
- 829
- 830
- 831
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
- 922
- 923
- 924
- 925
- 926
- 927
- 928
- 929
- 930
- 931
- RETAIL-13
بحسب النوع: استوديوهات (192)، شقق بغرفة نوم واحدة (78).
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 2 | 2022 | صفقات قليلة | 110 درهم | |
| Azizi Riviera 4 | 2022 | 1,961 درهم | 133 درهم | 6.8% |
| Azizi Riviera 5 | 2023 | 1,959 درهم | 131 درهم | 6.7% |
| Azizi Riviera 6 | 2022 | 1,736 درهم | 142 درهم | 8.2% |
| Azizi Riviera 18 | 2023 | 1,813 درهم | 147 درهم | 8.1% |
| Azizi Riviera 13 | 2022 | 2,224 درهم | 149 درهم | 6.7% |
| Azizi Riviera 15 | 2023 | 1,832 درهم | 152 درهم | 8.3% |
| Azizi Riviera 12 | 2022 | 1,938 درهم | 148 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 7 | 2022 | 1,957 درهم | 117 درهم | 6.0% |
| Azizi Riviera 16 | 2022 | 2,208 درهم | 163 درهم | 7.4% |
Azizi Riviera 3 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Riviera 3 1,745 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.25 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 661 إلى 1,062 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,518,276 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,745 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 199 إلى 473 قدم مربعة بين 38,000 درهم و72,000 درهم سنويًا، بحسب 32 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Riviera 3
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Azizi Riviera 3؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,518,276 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,250,000 درهم، أي 1,745 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 3؟
نحو 60,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 32 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 38,000 درهم و72,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Riviera 3 وعددها 59 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 69,600 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Riviera 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Riviera 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,518,276 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 3؟
نحو 7.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 3 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2024؛ 9 طوابق؛ 274 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Riviera 3؟
274، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.