Azizi Riviera 7
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Meydan One. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Riviera 7
Azizi Riviera 7 مبنى سكني من 9 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2022 من تطوير Azizi Developments. 142 شقة على 9 طوابق: 87 استوديو بمساحة 328 إلى 615 قدم مربعة، و45 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 681 إلى 1,536 قدم مربعة، و5 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,273 إلى 1,278 قدم مربعة.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,957 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 725,000 درهم و800,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 60,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Riviera 7 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 142
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 7
- استوديو773,218
- غرفة واحدة1,325,000
في Azizi Riviera 7، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 773,000 درهم للاستوديو، و1,330,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Riviera 7
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Riviera 7
- جاهزغرفة واحدة · 694 قدم مربعة 13 يناير 20261,325,000 درهم1,909 للقدم
- جاهزاستوديو · 386 قدم مربعة 6 يناير 2026773,218 درهم2,003 للقدم
- جاهزاستوديو · 385 قدم مربعة 23 ديسمبر 2025800,000 درهم2,075 للقدم
- جاهز379 قدم مربعة 18 نوفمبر 2025725,000 درهم1,910 للقدم
- جاهز379 قدم مربعة 31 أكتوبر 2025670,000 درهم1,766 للقدم
- جاهز408 قدم مربعة 4 سبتمبر 2025750,000 درهم1,835 للقدم
- جاهز386 قدم مربعة 26 أغسطس 20251,070,400 درهم2,773 للقدم
- جاهز922 قدم مربعة 20 أغسطس 20251,279,433 درهم1,387 للقدم
- جاهزاستوديو · 385 قدم مربعة 31 يوليو 2025800,000 درهم2,075 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 741 قدم مربعة 28 يوليو 20251,300,000 درهم1,754 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 7 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 787 ألف درهم (نحو 1,957 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 386 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 725 ألف درهم و1.33 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Riviera 7
عدد الوحدات: 142- وحدة 101استوديو · 615 قدم مربعةبيعت بسعر 749 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 102استوديو · 559 قدم مربعةبيعت بسعر 518 ألف درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 103استوديو · 563 قدم مربعةبيعت بسعر 542 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 104استوديو · 563 قدم مربعةبيعت بسعر 520 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 105غرفة واحدة · 1,068 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 106غرفة واحدة · 1,536 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,483 قدم مربعةبيعت بسعر 1.41 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة 108غرفة واحدة · 912 قدم مربعةبيعت بسعر 1.54 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 109استوديو · 486 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 110استوديو · 489 قدم مربعةبيعت بسعر 610 ألف درهم، ديسمبر 2022
كل الوحدات في Azizi Riviera 7، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 901
- 902
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
بحسب النوع: استوديوهات (87)، شقق بغرفة نوم واحدة (45)، شقق بغرفتي نوم (5).
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 17 | 2022 | 1,715 درهم | 130 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 18 | 2023 | 1,813 درهم | 147 درهم | 8.1% |
| Azizi Riviera 16 | 2022 | 2,208 درهم | 163 درهم | 7.4% |
| Azizi Riviera 6 | 2022 | 1,736 درهم | 142 درهم | 8.2% |
| Azizi Riviera 8 | 2023 | 1,731 درهم | 130 درهم | 7.5% |
| Azizi Riviera 15 | 2023 | 1,832 درهم | 152 درهم | 8.3% |
| Azizi Riviera 5 | 2023 | 1,959 درهم | 131 درهم | 6.7% |
| Azizi Riviera 20 | 2022 | 2,101 درهم | 147 درهم | 7.0% |
| Azizi Riviera 19 | 2023 | 2,013 درهم | 153 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 4 | 2022 | 1,961 درهم | 133 درهم | 6.8% |
Azizi Riviera 7 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Riviera 7 1,957 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 787 ألف درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Azizi Developments؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 328 إلى 615 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 725,000 درهم و800,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 2,003 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 328 إلى 615 قدم مربعة بين 45,000 درهم و63,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Riviera 7
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 7؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 725,000 درهم و800,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 773,218 درهم، أي 2,003 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Riviera 7 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 786,609 درهم، أي 1,957 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 7؟
نحو 57,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 45,000 درهم و63,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Riviera 7 وعددها 19 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 60,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Riviera 7؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Riviera 7 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 725,000 درهم و800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 7؟
نحو 6.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 7 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2022؛ 9 طوابق؛ 142 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Riviera 7؟
142، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.