استوديوهات في Azizi Riviera 4
استوديوهات في Meydan One. بيع 3 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Azizi Riviera 4
Azizi Riviera 4 مبنى سكني من 9 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2022 من تطوير Azizi Developments. في Azizi Riviera 4 120 استوديو، أي 63% من أصل 192 شقة، بمساحة 324 إلى 481 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 4 من أصل 5 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,947 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 760,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 690,000 درهم و775,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,961 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و72,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Azizi Riviera 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 120
- الحصة من المبنى
- 63%
- المساحة
- 324–481 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- مبنى
- Azizi Riviera 4
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 4
- استوديو725,000
- غرفة واحدة1,320,000
تُباع الاستوديوهات في Azizi Riviera 4 بنحو 725,000 درهم، أي 1,954 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,320,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Azizi Riviera 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Azizi Riviera 4
- جاهزاستوديو · 372 قدم مربعة 17 فبراير 2026760,000 درهم2,042 للقدم
- جاهزاستوديو · 373 قدم مربعة 29 يناير 2026690,000 درهم1,847 للقدم
- جاهزاستوديو · 397 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025775,000 درهم1,947 للقدم
- جاهزاستوديو · 323 قدم مربعة 19 يونيو 2025645,000 درهم1,992 للقدم
- جاهزاستوديو · 457 قدم مربعة 3 يونيو 2025495,440 درهم1,084 للقدم
- جاهزاستوديو · 397 قدم مربعة 29 أبريل 2025662,000 درهم1,664 للقدم
- جاهزاستوديو · 374 قدم مربعة 25 أبريل 2025600,000 درهم1,604 للقدم
- جاهزاستوديو · 373 قدم مربعة 11 أبريل 2025650,000 درهم1,741 للقدم
- جاهزاستوديو · 323 قدم مربعة 25 مارس 2025499,000 درهم1,541 للقدم
- جاهزاستوديو · 397 قدم مربعة 17 مارس 2025675,000 درهم1,696 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 4 بيع 3 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 760 ألف درهم (نحو 1,947 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 374 قدم مربعة، بأسعار بين 690 ألف درهم و775 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Azizi Riviera 4
عدد الوحدات: 120- وحدة 101استوديو · 455 قدم مربعةبيعت بسعر 532 ألف درهم، يوليو 2020
- وحدة 102استوديو · 481 قدم مربعةبيعت بسعر 543 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 105استوديو · 461 قدم مربعةبيعت بسعر 676 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 106استوديو · 458 قدم مربعةبيعت بسعر 552 ألف درهم، يناير 2023
- وحدة 107استوديو · 458 قدم مربعةبيعت بسعر 710 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 108استوديو · 458 قدم مربعةبيعت بسعر 635 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 109استوديو · 457 قدم مربعةبيعت بسعر 495 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 112استوديو · 457 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة 113استوديو · 461 قدم مربعةبيعت بسعر 498 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 114استوديو · 458 قدم مربعةبيعت بسعر 698 ألف درهم، سبتمبر 2022
كل الوحدات في Azizi Riviera 4، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 112
- 113
- 114
- 115
- 118
- 201
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 212
- 213
- 214
- 215
- 217
- 218
- 219
- 222
- 301
- 304
- 305
- 306
- 308
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 317
- 318
- 319
- 401
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 417
- 418
- 419
- 501
- 504
- 506
- 507
- 508
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 517
- 518
- 519
- 522
- 601
- 604
- 606
- 607
- 608
- 611
- 612
- 613
- 614
- 617
- 622
- 701
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 712
- 713
- 714
- 715
- 717
- 722
- 801
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 817
- 818
- 819
- 822
- 901
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 917
- 918
- 919
- 920
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 5 | 2023 | 1,959 درهم | 131 درهم | 6.7% |
| Azizi Riviera 6 | 2022 | 1,736 درهم | 142 درهم | 8.2% |
| Azizi Riviera 18 | 2023 | 1,813 درهم | 147 درهم | 8.1% |
| Azizi Riviera 15 | 2023 | 1,832 درهم | 152 درهم | 8.3% |
| Azizi Riviera 13 | 2022 | 2,224 درهم | 149 درهم | 6.7% |
| Azizi Riviera 3 | 2024 | 1,745 درهم | 131 درهم | 7.5% |
| Azizi Riviera 12 | 2022 | 1,938 درهم | 148 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 7 | 2022 | 1,957 درهم | 117 درهم | 6.0% |
| Azizi Riviera 16 | 2022 | 2,208 درهم | 163 درهم | 7.4% |
| Azizi Riviera 2 | 2022 | صفقات قليلة | 110 درهم |
استوديوهات في Azizi Riviera 4 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Azizi Riviera 4 1,947 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 760 ألف درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Azizi Developments؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 324 إلى 481 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 690,000 درهم و775,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,947 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 324 إلى 481 قدم مربعة بين 50,000 درهم و72,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Azizi Riviera 4
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 4؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 690,000 درهم و775,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 760,000 درهم، أي 1,947 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 4؟
نحو 56,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و72,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Azizi Riviera 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Azizi Riviera 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 690,000 درهم و775,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 4؟
نحو 8.9% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 4 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2022؛ 9 طوابق؛ 192 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Azizi Riviera 4؟
120، بمساحة 324 إلى 481 قدم مربعة، أي 63% من أصل 192 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.