326، برايم فيوز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 326، برايم فيوز
كم تبلغ قيمة 326 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 820 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- G-151
- المطوّر
- بريسكوت للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 980 ألف درهم · مايو 2025
- مبنى
- برايم فيوز
نبذة عن 326، برايم فيوز
الوحدة 326 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 820 قدم مربعة في الطابق 3 من برايم فيوز، وهو برج من 4 طوابق في مدينة ميدان أُنجز عام 2021 من تطوير بريسكوت للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 21 مايو 2025 بمبلغ 980,000 درهم، أي 1,195 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,326 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يونيو 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 326 عبر السنوات
بيعت الوحدة 326 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برايم فيوز، وموقع الوحدة 326 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (128) ←بيعت الوحدة 326 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,195 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برايم فيوز حينها (1,326 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,260,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,900 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 326 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 849 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,589 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 815 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,595 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 818 قدم مربعة | 1,260,000 | 1,539 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 829 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,568 |
برايم فيوز
مبنى151 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في مدينة ميدان، أُنجز عام 2021 من تطوير بريسكوت للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,589 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 86 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برايم فيوز (151)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 65,001 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,136,827 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 88,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 68,250 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 68,250 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 78,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,583 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 941 ألف درهم941,029 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,022,704 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 313 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,057,026 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 84,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 87,000 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 1,154 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,164,234 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 76,000 سنويًا | |
| 317 | غرفة واحدة | 840 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,001,095 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 318 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,521 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 77,000 سنويًا | |
| 319 | غرفة واحدة | 914 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,168,781 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 82,000 سنويًا | |
| 320 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,784 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 80,216 سنويًا | |
| 321 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,062,415 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 322 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 935 ألف درهم935,425 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 82,000 سنويًا | |
| 323 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 82,000 سنويًا | |
| 324 | غرفة واحدة | 947 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 98,000 سنويًا | |
| 325 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 92,000 سنويًا | |
| 327 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 328 | 757 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,498 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | |||
| 329 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 926 ألف درهم925,802 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 330 | غرفة واحدة | 813 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 331 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 84,545 سنويًا | |
| 332 | غرفة واحدة | 1,108 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 333 | 828 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 334 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 335 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,714 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 336 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,134,292 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 337 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 338 | غرفتان | 1,467 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,610,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 23,000 سنويًا | |
| 339 | غرفة واحدة | 631 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 340 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 868 ألف درهم867,666 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 95,000 سنويًا |
326، برايم فيوز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 أبريل 2021 بمبلغ 975,033 درهم، والأخيرة في 21 مايو 2025 بمبلغ 980,000 درهم (1,195 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برايم فيوز بيعت بأسعار بين 1,260,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,589 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 326، برايم فيوز
بكم بيعت الوحدة 326 آخر مرة؟
980,000 درهم في 21 مايو 2025: 1,195 درهم للقدم المربعة لمساحة 820 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 975,033 درهم في أبريل 2021.
كم إيجار الوحدة 326؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يونيو 2025. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2023.
كم مساحة الوحدة 326؟
820 قدم مربعة (76.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 326 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برايم فيوز بيعت بأسعار بين 1,260,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 326؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 326، برايم فيوز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (980 ألف درهم، 21 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 980,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 196,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 392,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,009 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,170 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←