الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 834 قدم مربعةبرايم فيوز، مدينة ميدان · الطابق 1 · أُنجز عام 2021

⁨108⁩، برايم فيوز

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 108 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 8 سبتمبر 2023
آخر بيع1.16 مليون درهم8 سبتمبر 2023
الإيجار السنوي الحالي55 ألف درهم1 سبتمبر 2021
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 108، برايم فيوز

كم تبلغ قيمة 108 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,163,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

8 سبتمبر 2023بيعجاهز
1,163,000 درهم1,394 درهم للقدم المربعة
1 سبتمبر 2021إيجارعقد جديد
55,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 66 درهم للقدم المربعة
21 يناير 2021بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,014,259 درهم1,216 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2023.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
834 قدم مربعة
الطابق
1 من 4
مواقف السيارات
G-114
المطوّر
بريسكوت للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2021
آخر بيع
1.16 مليون درهم · سبتمبر 2023
مبنى
برايم فيوز

نبذة عن ⁨108⁩، برايم فيوز

الوحدة ⁨108⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 834 قدم مربعة في الطابق 1 من برايم فيوز، وهو برج من 4 طوابق في مدينة ميدان أُنجز عام 2021 من تطوير بريسكوت للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 8 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,163,000 درهم، أي 1,394 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,309 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 سبتمبر 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2021، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2023.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨108⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨108⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برايم فيوز
1 مليون1.2 مليون20182020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2018 999,691 درهم; 2019 985,201 درهم; 2020 955,574 درهم; 2021 1,009,776 درهم; 2022 961,182 درهم; 2023 1,100,000 درهم; 2024 1,100,000 درهم; 2025 1,250,000 درهمبيع من المطوّر، يناير 2021: 1,014,259 درهم (1,216 درهم للقدم المربعة)بيع، سبتمبر 2023: 1,163,000 درهم (1,394 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨108⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨108⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برايم فيوز
60 ألف80 ألف2021202320252027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2021 59,834 درهم; 2022 63,590 درهم; 2023 75,500 درهم; 2024 80,000 درهم; 2025 85,000 درهم; 2026 86,500 درهمعقد جديد، سبتمبر 2021: 55,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في برايم فيوز، وموقع الوحدة ⁨108⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (128) ←

بيعت الوحدة ⁨108⁩ آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 1,394 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برايم فيوز حينها (1,309 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,260,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,900 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨108⁩ البالغ 55,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
19 ديسمبر 20251,350,000
18 ديسمبر 20251,300,000
16 ديسمبر 20251,260,000
28 يوليو 20251,300,000
3 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

برايم فيوز

مبنى

151 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في مدينة ميدان، أُنجز عام 2021 من تطوير بريسكوت للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,589 درهم
سعر البيع المعتاد
1.3 مليون درهم
الإيجار المعتاد
86 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.6%
برايم فيوز، مدينة ميدان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في برايم فيوز (151)
القيمة
101غرفة واحدة1.05 مليون درهم · مارس 2023
102غرفة واحدة695 ألف درهم · نوفمبر 2021
103غرفة واحدة1 مليون درهم · مارس 2021
104غرفة واحدة935 ألف درهم · ديسمبر 2020
105غرفة واحدة940 ألف درهم · يناير 2021
106غرفة واحدة954 ألف درهم · فبراير 2021
107غرفة واحدة1.01 مليون درهم · يناير 2021
1–7 من 39

⁨108⁩، برايم فيوز بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 21 يناير 2021 بمبلغ 1,014,259 درهم، والأخيرة في 8 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,163,000 درهم (1,394 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 55,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.7%.
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في برايم فيوز بيعت بأسعار بين 1,260,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,589 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨108⁩، برايم فيوز

بكم بيعت الوحدة ⁨108⁩ آخر مرة؟

1,163,000 درهم في 8 سبتمبر 2023: 1,394 درهم للقدم المربعة لمساحة 834 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,014,259 درهم في يناير 2021.

كم إيجار الوحدة ⁨108⁩؟

55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨108⁩؟

834 قدم مربعة (77.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2021.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨108⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برايم فيوز بيعت بأسعار بين 1,260,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨108⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨108⁩، برايم فيوز

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.16 مليون درهم، 8 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,163,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
232,600 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
465,200 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,758 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 53,856 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←