201، برايت كورنر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 201، برايت كورنر
كم تبلغ قيمة 201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,247 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- G-12
- المطوّر
- فاندا بالاس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 19,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · أكتوبر 2020
- مبنى
- برايت كورنر
نبذة عن 201، برايت كورنر
الوحدة 201 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,247 قدم مربعة في الطابق 2 من برايت كورنر، وهو برج من 4 طوابق في مدينة ميدان أُنجز عام 2019 من تطوير فاندا بالاس للتطوير. باعها المطوّر في 4 أكتوبر 2020 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 1,002 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,181 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مايو 2022، قيمته 73,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 201 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برايت كورنر، وموقع الوحدة 201 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (22) ←بيعت الوحدة 201 آخر مرة في أكتوبر 2020 بسعر 1,002 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برايت كورنر حينها (1,181 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ديسمبر 20207 ديسمبر 2020 | 1,107 قدم مربعة | 1,107,070 | 999 | ||
| 6 ديسمبر 20206 ديسمبر 2020 | 1,247 قدم مربعة | 1,247,430 | 1,000 | ||
| 6 ديسمبر 20206 ديسمبر 2020 | 1,244 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,004 | ||
| 6 ديسمبر 20206 ديسمبر 2020 | 1,107 قدم مربعة | 1,107,000 | 1,000 |
برايت كورنر
مبنى40 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في مدينة ميدان، أُنجز عام 2019 من تطوير فاندا بالاس للتطوير. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,172 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 465 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 63 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برايت كورنر (40)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | غرفتان | 1,244 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 90,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,107 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 204 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | ||
| 205 | 397 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| 206 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 906 ألف درهم905,780 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 57,750 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 904 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 63,250 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 793 قدم مربعة | 797 ألف درهم797,390 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 55,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 60,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 1,107 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,107,070 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,244 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 95,000 سنويًا | |
| 212 | غرفتان | 1,247 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا |
201، برايت كورنر بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من فاندا بالاس للتطوير في 4 أكتوبر 2020 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 1,002 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 73,500 درهم.
- بإيجار 73,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,100 درهم سنويًا (15.33 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2022.
أسئلة شائعة عن 201، برايت كورنر
بكم بيعت الوحدة 201 آخر مرة؟
1,250,000 درهم في 4 أكتوبر 2020، من المطوّر: 1,002 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,247 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 201؟
73,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مايو 2022. العقد السابق، من مايو 2020، كان 80,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 201؟
1,247 قدم مربعة (115.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 201، برايت كورنر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 4 أكتوبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,114 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←