109، برايت كورنر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 109، برايت كورنر
كم تبلغ قيمة 109 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 909 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- G-08
- المطوّر
- فاندا بالاس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 13,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 909 ألف درهم · ديسمبر 2020
- مبنى
- برايت كورنر
نبذة عن 109، برايت كورنر
الوحدة 109 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 909 قدم مربعة في الطابق 1 من برايت كورنر، وهو برج من 4 طوابق في مدينة ميدان أُنجز عام 2019 من تطوير فاندا بالاس للتطوير. باعها المطوّر في 6 ديسمبر 2020 بمبلغ 909,340 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,000 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2020، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 109 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برايت كورنر، وموقع الوحدة 109 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (17) ←بيعت الوحدة 109 آخر مرة في ديسمبر 2020 بسعر 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برايت كورنر حينها (1,000 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 465,000 درهم، أي نحو 1,172 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 63,250 درهم و63,250 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ديسمبر 20207 ديسمبر 2020 | 793 قدم مربعة | 797,390 | 1,005 | ||
| 6 ديسمبر 20206 ديسمبر 2020 | 793 قدم مربعة | 797,390 | 1,005 | ||
| 6 ديسمبر 20206 ديسمبر 2020 | 909 قدم مربعة | 909,340 | 1,000 | ||
| 6 ديسمبر 20206 ديسمبر 2020 | 906 قدم مربعة | 905,780 | 999 |
برايت كورنر
مبنى40 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في مدينة ميدان، أُنجز عام 2019 من تطوير فاندا بالاس للتطوير. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,172 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 465 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 63 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برايت كورنر (40)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,247 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,247,430 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,244 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,470,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 103 | غرفتان | 1,107 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 100,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 793 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 63,800 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 55,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 904 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 793 قدم مربعة | 797 ألف درهم797,390 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 50,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,107 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 70,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,244 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 112 | غرفتان | 1,247 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 59,679 سنويًا |
109، برايت كورنر بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من فاندا بالاس للتطوير في 6 ديسمبر 2020 بمبلغ 909,340 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا (15.33 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برايت كورنر بيعت بأسعار بين 465,000 درهم و465,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2020.
أسئلة شائعة عن 109، برايت كورنر
بكم بيعت الوحدة 109 آخر مرة؟
909,340 درهم في 6 ديسمبر 2020، من المطوّر: 1,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 909 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 109؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2020. العقد السابق، من أبريل 2020، كان 60,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 109؟
909 قدم مربعة (84.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 109 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برايت كورنر بيعت بأسعار بين 465,000 درهم و465,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,172 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 109؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 109، برايت كورنر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (909 ألف درهم، 6 ديسمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 909,340 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 181,868 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 363,736 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,720 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,203 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←