404، زبيدة ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، زبيدة ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,165 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- B-07
- المطوّر
- زبيدة للتطوير العقاري
- آخر بيع
- 641 ألف درهم · فبراير 2023
- مبنى
- زبيدة ريزيدنس
نبذة عن 404، زبيدة ريزيدنس
الوحدة 404 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,165 قدم مربعة في الطابق 4 من زبيدة ريزيدنس، وهو برج من 7 طوابق في مجان من تطوير زبيدة للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 13 فبراير 2023 بمبلغ 641,337 درهم، أي 550 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (550 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 يونيو 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.0% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 404 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في زبيدة ريزيدنس، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (36) ←بيعت الوحدة 404 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 550 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في زبيدة ريزيدنس حينها (550 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,550,000 درهم، أي نحو 1,131 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 52,500 درهم و75,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,370 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,131 | ||
| 10 يناير 202510 يناير 2025 | 1,256 قدم مربعة | 1,193,447 | 950 | ||
| 7 نوفمبر 20247 نوفمبر 2024 | 1,158 قدم مربعة | 1,111,680 | 959 | ||
| 28 أغسطس 202428 أغسطس 2024 | 1,052 قدم مربعة | 895,000 | 850 |
زبيدة ريزيدنس
مبنى62 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في مجان، من تطوير زبيدة للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,131 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في زبيدة ريزيدنس (62)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 402 | غرفتان | 1,158 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,111,680 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 52,500 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 754 ألف درهم753,705 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 405 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 692 ألف درهم691,924 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 406 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,187 قدم مربعة | 653 ألف درهم653,125 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 408 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 409 | 1,052 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,165,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 73,000 سنويًا |
404، زبيدة ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من زبيدة للتطوير العقاري في 13 فبراير 2023 بمبلغ 641,337 درهم، أي 550 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 78,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 14.0%.
- الشقق بغرفتي نوم في زبيدة ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,131 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 404، زبيدة ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
641,337 درهم في 13 فبراير 2023، من المطوّر: 550 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,165 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 404؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 83,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2023.
كم مساحة الوحدة 404؟
1,165 قدم مربعة (108.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في زبيدة ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,131 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، زبيدة ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (641 ألف درهم، 13 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 641,337 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 128,267 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 256,535 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,624 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,946 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←