803، ذا 50
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 803، ذا 50
كم تبلغ قيمة 803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 923 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 10
- مواقف السيارات
- B1-122
- المطوّر
- تريغونو للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.11 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- ذا 50
نبذة عن 803، ذا 50
الوحدة 803 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 923 قدم مربعة في الطابق 8 من ذا 50، وهو برج من 10 طوابق في مجان أُنجز عام 2020 من تطوير تريغونو للتطوير. باعها المطوّر في 31 يوليو 2025 بمبلغ 1,113,184 درهم، أي 1,206 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,155 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يناير 2023، قيمته 37,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.3% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 803 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا 50، وموقع الوحدة 803 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (8) ←بيعت الوحدة 803 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,206 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا 50 حينها (1,155 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 923 قدم مربعة | 1,198,240 | 1,298 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 923 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,192 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 880 قدم مربعة | 1,143,023 | 1,298 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 923 قدم مربعة | 1,027,000 | 1,112 |
ذا 50
مبنى12 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 10 طوابق في مجان، أُنجز عام 2020 من تطوير تريغونو للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
803، ذا 50 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تريغونو للتطوير في 31 يوليو 2025 بمبلغ 1,113,184 درهم، أي 1,206 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 37,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 37,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 803، ذا 50
بكم بيعت الوحدة 803 آخر مرة؟
1,113,184 درهم في 31 يوليو 2025، من المطوّر: 1,206 درهم للقدم المربعة لمساحة 923 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 803؟
37,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يناير 2023. العقد السابق، من يناير 2022، كان 37,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 803؟
923 قدم مربعة (85.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 803، ذا 50
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.11 مليون درهم، 31 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,113,184 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 222,637 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 445,274 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,554 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,763 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←