704، ذا 50
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704، ذا 50
كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 923 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 10
- مواقف السيارات
- B1-116
- المطوّر
- تريغونو للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.03 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- ذا 50
نبذة عن 704، ذا 50
الوحدة 704 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 923 قدم مربعة في الطابق 7 من ذا 50، وهو برج من 10 طوابق في مجان أُنجز عام 2020 من تطوير تريغونو للتطوير. باعها المطوّر في 7 مايو 2025 بمبلغ 1,027,000 درهم، أي 1,112 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,112 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يناير 2024، قيمته 39,600 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 704 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا 50، وموقع الوحدة 704 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (8) ←بيعت الوحدة 704 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,112 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا 50 حينها (1,112 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 923 قدم مربعة | 1,113,184 | 1,206 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 923 قدم مربعة | 1,198,240 | 1,298 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 923 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,192 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 880 قدم مربعة | 1,143,023 | 1,298 |
ذا 50
مبنى12 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 10 طوابق في مجان، أُنجز عام 2020 من تطوير تريغونو للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في ذا 50 (12)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 703 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 40,000 سنويًا |
704، ذا 50 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تريغونو للتطوير في 7 مايو 2025 بمبلغ 1,027,000 درهم، أي 1,112 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 36,000 درهم إلى 39,600 درهم.
- بإيجار 39,600 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 704، ذا 50
بكم بيعت الوحدة 704 آخر مرة؟
1,027,000 درهم في 7 مايو 2025، من المطوّر: 1,112 درهم للقدم المربعة لمساحة 923 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 704؟
39,600 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يناير 2024. العقد السابق، من يناير 2022، كان 36,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 704؟
923 قدم مربعة (85.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704، ذا 50
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.03 مليون درهم، 7 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,027,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 205,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 410,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,202 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,144 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←