302، ذا 50
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 302، ذا 50
كم تبلغ قيمة 302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 880 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 10
- مواقف السيارات
- B2-214
- المطوّر
- تريغونو للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.14 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- ذا 50
نبذة عن 302، ذا 50
الوحدة 302 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 880 قدم مربعة في الطابق 3 من ذا 50، وهو برج من 10 طوابق في مجان أُنجز عام 2020 من تطوير تريغونو للتطوير. باعها المطوّر في 15 مايو 2025 بمبلغ 1,143,023 درهم، أي 1,298 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,118 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أكتوبر 2024، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 302 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا 50، وموقع الوحدة 302 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (8) ←بيعت الوحدة 302 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,298 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا 50 حينها (1,118 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 923 قدم مربعة | 1,113,184 | 1,206 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 923 قدم مربعة | 1,198,240 | 1,298 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 923 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,192 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 923 قدم مربعة | 1,027,000 | 1,112 |
ذا 50
مبنى12 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 10 طوابق في مجان، أُنجز عام 2020 من تطوير تريغونو للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
302، ذا 50 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تريغونو للتطوير في 15 مايو 2025 بمبلغ 1,143,023 درهم، أي 1,298 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 302، ذا 50
بكم بيعت الوحدة 302 آخر مرة؟
1,143,023 درهم في 15 مايو 2025، من المطوّر: 1,298 درهم للقدم المربعة لمساحة 880 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 302؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أكتوبر 2024. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 302؟
880 قدم مربعة (81.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 302، ذا 50
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.14 مليون درهم، 15 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,143,023 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 228,605 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 457,209 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,676 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,017 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←