818، سمانا براري فيوز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 818، سمانا براري فيوز 2
كم تبلغ قيمة 818 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 28
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
- آخر بيع
- 682 ألف درهم · يونيو 2024
نبذة عن 818، سمانا براري فيوز 2
الوحدة 818 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 8 من سمانا براري فيوز 2، وهو برج من 28 طابقًا في مجان من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 11 يونيو 2024 بمبلغ 681,987 درهم، أي 1,673 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,606 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 818 عبر السنوات
بيعت الوحدة 818 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في سمانا براري فيوز 2، وموقع الوحدة 818 بينها
كل الاستوديوهات (349) ←بيعت الوحدة 818 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,673 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سمانا براري فيوز 2 حينها (1,606 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 671,944 درهم، أي نحو 1,610 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 417 قدم مربعة | 671,944 | 1,610 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 421 قدم مربعة | 702,931 | 1,671 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 421 قدم مربعة | 688,059 | 1,635 | ||
| 14 يناير 202514 يناير 2025 | 417 قدم مربعة | 733,405 | 1,758 |
سمانا براري فيوز 2
مبنى648 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 28 طابقًا في مجان، من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 672 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في سمانا براري فيوز 2 (648)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,189,400 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 802 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 803 | غرفتان | 1,067 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,514,700 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 804 | غرفتان | 989 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,636,200 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 805 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,096,805 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 807 | استوديو | 474 قدم مربعة | 695 ألف درهم694,526 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 810 | غرفتان | 1,079 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,439,856 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 811 | استوديو | 416 قدم مربعة | 682 ألف درهم681,988 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 812 | استوديو | 416 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,322 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 813 | استوديو | 417 قدم مربعة | 686 ألف درهم686,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 814 | استوديو | 417 قدم مربعة | 682 ألف درهم681,988 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 815 | استوديو | 412 قدم مربعة | 682 ألف درهم681,987 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 816 | استوديو | 402 قدم مربعة | 653 ألف درهم652,654 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 817 | استوديو | 396 قدم مربعة | 616 ألف درهم615,989 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 819 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,786,752 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 820 | غرفة واحدة | 652 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,127,520 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 821 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,657,260 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 822 | استوديو | 447 قدم مربعة | 681 ألف درهم681,491 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 823 | استوديو | 449 قدم مربعة | 699 ألف درهم698,625 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 824 | استوديو | 460 قدم مربعة | 704 ألف درهم704,462 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 825 | استوديو | 500 قدم مربعة | 727 ألف درهم727,434 درهم · مارس 2024مارس 2024 |
818، سمانا براري فيوز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري في 11 يونيو 2024 بمبلغ 681,987 درهم، أي 1,673 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في سمانا براري فيوز 2 بيعت بأسعار بين 671,944 درهم و671,944 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 818، سمانا براري فيوز 2
بكم بيعت الوحدة 818 آخر مرة؟
681,987 درهم في 11 يونيو 2024، من المطوّر: 1,673 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 818؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 8 من برج من 28 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 818 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في سمانا براري فيوز 2 بيعت بأسعار بين 671,944 درهم و671,944 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,610 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 818؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 818، سمانا براري فيوز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (682 ألف درهم، 11 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 681,987 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 136,397 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 272,795 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,790 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,653 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←