2318، سمانا براري فيوز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2318، سمانا براري فيوز 2
كم تبلغ قيمة 2318 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 423 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 28
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
- آخر بيع
- 601 ألف درهم · فبراير 2024
نبذة عن 2318، سمانا براري فيوز 2
الوحدة 2318 استوديو بمساحة 423 قدم مربعة في الطابق 23 من سمانا براري فيوز 2، وهو برج من 28 طابقًا في مجان من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 28 فبراير 2024 بمبلغ 601,474 درهم، أي 1,421 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,592 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2318 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2318 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في سمانا براري فيوز 2، وموقع الوحدة 2318 بينها
كل الاستوديوهات (349) ←بيعت الوحدة 2318 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 1,421 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سمانا براري فيوز 2 حينها (1,592 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 671,944 درهم، أي نحو 1,610 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 417 قدم مربعة | 671,944 | 1,610 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 421 قدم مربعة | 702,931 | 1,671 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 421 قدم مربعة | 688,059 | 1,635 | ||
| 14 يناير 202514 يناير 2025 | 417 قدم مربعة | 733,405 | 1,758 |
سمانا براري فيوز 2
مبنى648 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 28 طابقًا في مجان، من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 672 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في سمانا براري فيوز 2 (648)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | غرفة واحدة | 743 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,148,634 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2302 | غرفة واحدة | 732 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,176,673 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 2303 | غرفتان | 975 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2304 | غرفتان | 1,011 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,372,680 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 2305 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 992 ألف درهم991,872 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 2306 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,132,186 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 2307 | استوديو | 405 قدم مربعة | 713 ألف درهم713,448 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 2308 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,124,928 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 2309 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,028,160 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 2310 | غرفتان | 1,037 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,418,310 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2311 | استوديو | 417 قدم مربعة | 694 ألف درهم694,008 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 2312 | استوديو | 414 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,152 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 2313 | استوديو | 410 قدم مربعة | 753 ألف درهم753,084 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 2314 | استوديو | 413 قدم مربعة | 733 ألف درهم732,564 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2315 | استوديو | 418 قدم مربعة | 721 ألف درهم720,997 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2316 | استوديو | 421 قدم مربعة | 717 ألف درهم717,142 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 2317 | استوديو | 420 قدم مربعة | 601 ألف درهم601,474 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 2319 | غرفتان | 1,096 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,637,820 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 2320 | غرفة واحدة | 662 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,129,920 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 2321 | غرفتان | 1,054 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,353,024 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2322 | استوديو | 449 قدم مربعة | 739 ألف درهم739,238 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 2323 | استوديو | 444 قدم مربعة | 639 ألف درهم638,798 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 2324 | استوديو | 439 قدم مربعة | 723 ألف درهم723,168 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 2325 | استوديو | 460 قدم مربعة | 731 ألف درهم731,200 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 |
2318، سمانا براري فيوز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري في 28 فبراير 2024 بمبلغ 601,474 درهم، أي 1,421 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في سمانا براري فيوز 2 بيعت بأسعار بين 671,944 درهم و671,944 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 2318، سمانا براري فيوز 2
بكم بيعت الوحدة 2318 آخر مرة؟
601,474 درهم في 28 فبراير 2024، من المطوّر: 1,421 درهم للقدم المربعة لمساحة 423 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 2318؟
423 قدم مربعة (39.3 متر مربع): استوديو في الطابق 23 من برج من 28 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2318 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في سمانا براري فيوز 2 بيعت بأسعار بين 671,944 درهم و671,944 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,610 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2318؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2318، سمانا براري فيوز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (601 ألف درهم، 28 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 601,474 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,295 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,590 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,461 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,272 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←