2204، سمانا براري فيوز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2204، سمانا براري فيوز 2
كم تبلغ قيمة 2204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 989 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 28
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
- آخر بيع
- 1.46 مليون درهم · أبريل 2025
نبذة عن 2204، سمانا براري فيوز 2
الوحدة 2204 شقة بغرفتي نوم بمساحة 989 قدم مربعة في الطابق 22 من سمانا براري فيوز 2، وهو برج من 28 طابقًا في مجان من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 4 أبريل 2025 بمبلغ 1,463,076 درهم، أي 1,479 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,415 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2204 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سمانا براري فيوز 2، وموقع الوحدة 2204 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (123) ←بيعت الوحدة 2204 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,479 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سمانا براري فيوز 2 حينها (1,415 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 989 قدم مربعة | 989,200 | 999 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,398 قدم مربعة | 1,687,392 | 1,206 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,398 قدم مربعة | 1,725,000 | 1,233 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,398 قدم مربعة | 1,569,132 | 1,122 |
سمانا براري فيوز 2
مبنى648 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 28 طابقًا في مجان، من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 672 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في سمانا براري فيوز 2 (648)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,122,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2202 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,242,848 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 2203 | غرفتان | 1,067 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,728,810 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 2205 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,132,186 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 2206 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,088,640 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 2207 | استوديو | 474 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 2208 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,064,448 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 2209 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 848 ألف درهم847,530 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 2210 | غرفتان | 1,079 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,506,600 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 2211 | استوديو | 416 قدم مربعة | 694 ألف درهم694,008 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 2212 | استوديو | 416 قدم مربعة | 725 ألف درهم724,853 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 2213 | استوديو | 417 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 2214 | استوديو | 417 قدم مربعة | 648 ألف درهم647,741 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 2215 | استوديو | 412 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,116 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 2216 | استوديو | 402 قدم مربعة | 714 ألف درهم714,398 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 2217 | استوديو | 396 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,402 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 2218 | استوديو | 407 قدم مربعة | 725 ألف درهم724,853 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 2219 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,583,226 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 2220 | غرفة واحدة | 652 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,135,728 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 2221 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,665,117 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 2222 | استوديو | 447 قدم مربعة | 707 ألف درهم707,098 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 2223 | استوديو | 449 قدم مربعة | 715 ألف درهم715,133 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2224 | استوديو | 460 قدم مربعة | 747 ألف درهم747,274 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 2225 | استوديو | 500 قدم مربعة | 739 ألف درهم739,238 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 |
2204، سمانا براري فيوز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري في 4 أبريل 2025 بمبلغ 1,463,076 درهم، أي 1,479 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 2204، سمانا براري فيوز 2
بكم بيعت الوحدة 2204 آخر مرة؟
1,463,076 درهم في 4 أبريل 2025، من المطوّر: 1,479 درهم للقدم المربعة لمساحة 989 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 2204؟
989 قدم مربعة (91.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 22 من برج من 28 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2204، سمانا براري فيوز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.46 مليون درهم، 4 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,463,076 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 292,615 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 585,230 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,986 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 66,459 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←