1804، سمانا براري فيوز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1804، سمانا براري فيوز 2
كم تبلغ قيمة 1804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 989 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 28
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
- آخر بيع
- 900 ألف درهم · أبريل 2025
نبذة عن 1804، سمانا براري فيوز 2
الوحدة 1804 شقة بغرفتي نوم بمساحة 989 قدم مربعة في الطابق 18 من سمانا براري فيوز 2، وهو برج من 28 طابقًا في مجان من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 8 أبريل 2025 بمبلغ 900,000 درهم، أي 909 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,402 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1804 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سمانا براري فيوز 2، وموقع الوحدة 1804 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (123) ←بيعت الوحدة 1804 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 909 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سمانا براري فيوز 2 حينها (1,402 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 989 قدم مربعة | 989,200 | 999 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,398 قدم مربعة | 1,687,392 | 1,206 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,398 قدم مربعة | 1,725,000 | 1,233 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,398 قدم مربعة | 1,569,132 | 1,122 |
سمانا براري فيوز 2
مبنى648 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 28 طابقًا في مجان، من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 672 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في سمانا براري فيوز 2 (648)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 1802 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,151,820 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1803 | غرفتان | 1,067 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,300 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 1805 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,034,804 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 1806 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,078,920 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1807 | استوديو | 474 قدم مربعة | 665 ألف درهم664,632 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 1808 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,138,860 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1809 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,122,077 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 1810 | غرفتان | 1,079 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,496,880 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 1811 | استوديو | 416 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,288 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1812 | استوديو | 416 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,288 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1813 | استوديو | 417 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,288 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1814 | استوديو | 417 قدم مربعة | 699 ألف درهم699,494 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 1815 | استوديو | 412 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,288 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1816 | استوديو | 402 قدم مربعة | 722 ألف درهم722,304 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 1817 | استوديو | 396 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,288 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 1818 | استوديو | 407 قدم مربعة | 616 ألف درهم615,859 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 1819 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,718,550 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 1820 | غرفة واحدة | 652 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,151,820 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1821 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,628,100 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 1822 | استوديو | 447 قدم مربعة | 698 ألف درهم697,594 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 1823 | استوديو | 449 قدم مربعة | 745 ألف درهم745,157 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 1824 | استوديو | 460 قدم مربعة | 729 ألف درهم729,302 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 1825 | استوديو | 500 قدم مربعة | 729 ألف درهم729,302 درهم · يناير 2024يناير 2024 |
1804، سمانا براري فيوز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري في 8 أبريل 2025 بمبلغ 900,000 درهم، أي 909 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 1804، سمانا براري فيوز 2
بكم بيعت الوحدة 1804 آخر مرة؟
900,000 درهم في 8 أبريل 2025، من المطوّر: 909 درهم للقدم المربعة لمساحة 989 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1804؟
989 قدم مربعة (91.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 18 من برج من 28 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1804، سمانا براري فيوز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 8 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←