1404، سمانا براري فيوز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1404، سمانا براري فيوز 2
كم تبلغ قيمة 1404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 989 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 28
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
- آخر بيع
- 950 ألف درهم · ديسمبر 2024
نبذة عن 1404، سمانا براري فيوز 2
الوحدة 1404 شقة بغرفتي نوم بمساحة 989 قدم مربعة في الطابق 14 من سمانا براري فيوز 2، وهو برج من 28 طابقًا في مجان من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 1 ديسمبر 2024 بمبلغ 950,000 درهم، أي 960 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,424 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1404 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سمانا براري فيوز 2، وموقع الوحدة 1404 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (123) ←بيعت الوحدة 1404 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 960 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سمانا براري فيوز 2 حينها (1,424 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 989 قدم مربعة | 989,200 | 999 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,398 قدم مربعة | 1,687,392 | 1,206 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,398 قدم مربعة | 1,725,000 | 1,233 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,398 قدم مربعة | 1,569,132 | 1,122 |
سمانا براري فيوز 2
مبنى648 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 28 طابقًا في مجان، من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 672 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في سمانا براري فيوز 2 (648)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,148 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1402 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,167,480 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 1403 | غرفتان | 1,067 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,708,290 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 1405 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 832 ألف درهم831,600 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 1406 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,104,840 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1407 | استوديو | 474 قدم مربعة | 588 ألف درهم587,748 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1408 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,049,840 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 1409 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,069,200 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 1410 | غرفتان | 1,079 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,978 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 1411 | استوديو | 416 قدم مربعة | 675 ألف درهم674,568 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1412 | استوديو | 416 قدم مربعة | 692 ألف درهم691,524 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1413 | استوديو | 417 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 1414 | استوديو | 417 قدم مربعة | 697 ألف درهم697,054 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 1415 | استوديو | 412 قدم مربعة | 652 ألف درهم652,082 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 1416 | استوديو | 402 قدم مربعة | 667 ألف درهم667,073 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1417 | استوديو | 396 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 1418 | استوديو | 407 قدم مربعة | 675 ألف درهم674,568 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 1419 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,438,560 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 1420 | استوديو | 551 قدم مربعة | 688 ألف درهم688,090 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1421 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,618,380 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 1422 | استوديو | 446 قدم مربعة | 727 ألف درهم727,185 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 1423 | استوديو | 450 قدم مربعة | 712 ألف درهم711,500 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1424 | استوديو | 460 قدم مربعة | 712 ألف درهم711,500 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1425 | استوديو | 500 قدم مربعة | 547 ألف درهم547,344 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 |
1404، سمانا براري فيوز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري في 1 ديسمبر 2024 بمبلغ 950,000 درهم، أي 960 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1404، سمانا براري فيوز 2
بكم بيعت الوحدة 1404 آخر مرة؟
950,000 درهم في 1 ديسمبر 2024، من المطوّر: 960 درهم للقدم المربعة لمساحة 989 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1404؟
989 قدم مربعة (91.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 14 من برج من 28 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1404، سمانا براري فيوز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (950 ألف درهم، 1 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,887 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←