117، سمانا براري فيوز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 117، سمانا براري فيوز 2
كم تبلغ قيمة 117 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 420 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 28
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · مايو 2024
نبذة عن 117، سمانا براري فيوز 2
الوحدة 117 استوديو بمساحة 420 قدم مربعة في الطابق 1 من سمانا براري فيوز 2، وهو برج من 28 طابقًا في مجان من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 2 مايو 2024 بمبلغ 600,000 درهم، أي 1,429 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,600 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 117 عبر السنوات
بيعت الوحدة 117 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في سمانا براري فيوز 2، وموقع الوحدة 117 بينها
كل الاستوديوهات (349) ←بيعت الوحدة 117 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,429 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سمانا براري فيوز 2 حينها (1,600 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 671,944 درهم، أي نحو 1,610 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 417 قدم مربعة | 671,944 | 1,610 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 421 قدم مربعة | 702,931 | 1,671 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 421 قدم مربعة | 688,059 | 1,635 | ||
| 14 يناير 202514 يناير 2025 | 417 قدم مربعة | 733,405 | 1,758 |
سمانا براري فيوز 2
مبنى648 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 28 طابقًا في مجان، من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 672 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في سمانا براري فيوز 2 (648)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,044 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,775,844 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 103 | 970 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,829,119 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 105 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,674 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,099,987 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 107 | استوديو | 519 قدم مربعة | 697 ألف درهم696,654 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 108 | غرفة واحدة | 983 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,035,180 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 109 | غرفة واحدة | 973 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,092,690 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 110 | غرفتان | 1,162 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,453,140 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 111 | استوديو | 417 قدم مربعة | 676 ألف درهم676,134 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 112 | استوديو | 414 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 113 | استوديو | 410 قدم مربعة | 638 ألف درهم637,772 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 114 | استوديو | 413 قدم مربعة | 641 ألف درهم640,548 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 115 | استوديو | 418 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 116 | استوديو | 421 قدم مربعة | 676 ألف درهم676,134 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 118 | استوديو | 412 قدم مربعة | 641 ألف درهم640,548 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 120 | غرفة واحدة | 662 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,972 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 121 | غرفتان | 1,058 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,837,080 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 123 | استوديو | 444 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,130 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 |
117، سمانا براري فيوز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري في 2 مايو 2024 بمبلغ 600,000 درهم، أي 1,429 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في سمانا براري فيوز 2 بيعت بأسعار بين 671,944 درهم و671,944 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 117، سمانا براري فيوز 2
بكم بيعت الوحدة 117 آخر مرة؟
600,000 درهم في 2 مايو 2024، من المطوّر: 1,429 درهم للقدم المربعة لمساحة 420 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 117؟
420 قدم مربعة (39.0 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 28 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 117 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في سمانا براري فيوز 2 بيعت بأسعار بين 671,944 درهم و671,944 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,610 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 117؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 117، سمانا براري فيوز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 2 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←