209، ماديسون ريزيدنس كولومبوس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 209، ماديسون ريزيدنس كولومبوس
كم تبلغ قيمة 209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 582 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 3
- مواقف السيارات
- G-11
- رسوم الخدمات
- 9,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 698 ألف درهم · أكتوبر 2014
نبذة عن 209، ماديسون ريزيدنس كولومبوس
الوحدة 209 استوديو بمساحة 582 قدم مربعة في الطابق 2 من ماديسون ريزيدنس كولومبوس، وهو برج من 3 طوابق في مجان. باعها المطوّر في 20 أكتوبر 2014 بمبلغ 698,250 درهم، أي 1,200 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,000 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يناير 2026، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 209 عبر السنوات
بيعت الوحدة 209 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماديسون ريزيدنس كولومبوس، وموقع الوحدة 209 بينها
كل الاستوديوهات (33) ←بيعت الوحدة 209 آخر مرة في أكتوبر 2014 بسعر 1,200 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماديسون ريزيدنس كولومبوس حينها (1,000 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 480,000 درهم، أي نحو 889 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 33,600 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة 209 البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 522 قدم مربعة | 570,000 | 1,091 | ||
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 515 قدم مربعة | 420,000 | 814 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 522 قدم مربعة | 340,000 | 650 | ||
| 2 أكتوبر 20242 أكتوبر 2024 | 549 قدم مربعة | 380,000 | 692 |
ماديسون ريزيدنس كولومبوس
مبنى56 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 3 طوابق في مجان. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 889 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 480 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ماديسون ريزيدنس كولومبوس (56)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,333 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 60,500 سنويًا | |
| 202 | 864 قدم مربعة | 864 ألف درهم863,600 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 29,000 سنويًا | ||
| 203 | استوديو | 548 قدم مربعة | 548 ألف درهم548,430 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | ||
| 204 | استوديو | 551 قدم مربعة | 332 ألف درهم331,667 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 34,000 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 547 قدم مربعة | 547 ألف درهم546,810 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 38,588 سنويًا | |
| 206 | استوديو | 543 قدم مربعة | 906 ألف درهم906,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 549 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 208 | استوديو | 548 قدم مربعة | 658 ألف درهم658,350 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 1,324 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,324,300 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 35,000 سنويًا | |
| 211 | استوديو | 531 قدم مربعة | 637 ألف درهم636,672 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 212 | 539 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 41,400 سنويًا | ||
| 213 | استوديو | 539 قدم مربعة | 539 ألف درهم539,490 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 36,000 سنويًا | |
| 214 | استوديو | 539 قدم مربعة | 647 ألف درهم647,388 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 33,500 سنويًا | |
| 215 | استوديو | 539 قدم مربعة | 647 ألف درهم647,388 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 32,000 سنويًا | |
| 216 | استوديو | 539 قدم مربعة | 647 ألف درهم647,388 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 33,000 سنويًا | |
| 217 | استوديو | 539 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 35,750 سنويًا | |
| 218 | استوديو | 539 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 219 | غرفة واحدة | 1,090 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 38,500 سنويًا | |
| 220 | غرفة واحدة | 1,081 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 48,400 سنويًا | |
| 221 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 58,000 سنويًا | |
| 222 | غرفتان | 1,236 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 223 | غرفة واحدة | 1,075 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 62,000 سنويًا | |
| 224 | استوديو | 522 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 36,000 سنويًا | |
| 225 | استوديو | 510 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,110 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 226 | استوديو | 521 قدم مربعة | 373 ألف درهم372,610 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 36,000 سنويًا | |
| 227 | استوديو | 522 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 228 | غرفتان | 1,208 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 36,000 سنويًا |
209، ماديسون ريزيدنس كولومبوس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 20 أكتوبر 2014 بمبلغ 698,250 درهم، أي 1,200 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 41,000 درهم إلى 35,000 درهم عام 2024 ثم عاد إلى 40,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,700 درهم سنويًا (16.76 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في ماديسون ريزيدنس كولومبوس بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و480,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 889 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 209، ماديسون ريزيدنس كولومبوس
بكم بيعت الوحدة 209 آخر مرة؟
698,250 درهم في 20 أكتوبر 2014، من المطوّر: 1,200 درهم للقدم المربعة لمساحة 582 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 209؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 37,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2016.
كم مساحة الوحدة 209؟
582 قدم مربعة (54.1 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 3 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ماديسون ريزيدنس كولومبوس بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و480,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 889 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 209، ماديسون ريزيدنس كولومبوس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (698 ألف درهم، 20 أكتوبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 698,250 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 139,650 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 279,300 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,857 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,337 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←