TH 6، سانرايز بوليفارد 11
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH 6، سانرايز بوليفارد 11
كم تبلغ قيمة TH 6 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,219 قدم مربعة
- المطوّر
- لوكس للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2010
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · أغسطس 2013
- مجمّع
- سانرايز بوليفارد 11
نبذة عن TH 6، سانرايز بوليفارد 11
الفيلا TH 6 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,219 قدم مربعة، تقع في سانرايز بوليفارد 11، وهو مجمّع فلل في ليوان أُنجز عام 2010 من تطوير لوكس للعقارات. بيعت آخر مرة في 27 أغسطس 2013 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 676 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (663 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH 6 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH 6 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في سانرايز بوليفارد 11، وموقع الفيلا TH 6 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (4) ←بيعت الفيلا TH 6 آخر مرة في أغسطس 2013 بسعر 676 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في سانرايز بوليفارد 11 حينها (663 درهم).
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20224 فبراير 2022 | 2,221 قدم مربعة | 1,200,000 | 540 | ||
| 25 أغسطس 201325 أغسطس 2013 | 2,221 قدم مربعة | 1,500,000 | 675 | ||
| 30 يوليو 201330 يوليو 2013 | 2,472 قدم مربعة | 1,499,000 | 606 | ||
| 24 يوليو 201324 يوليو 2013 | 2,478 قدم مربعة | 1,530,000 | 617 |
سانرايز بوليفارد 11
مجمّع6 فلل، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في ليوان، أُنجز عام 2010 من تطوير لوكس للعقارات. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
TH 6، سانرايز بوليفارد 11 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 17 ديسمبر 2009 بمبلغ 1,640,000 درهم، والأخيرة في 27 أغسطس 2013 بمبلغ 1,500,000 درهم (676 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 74,774 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 110,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن TH 6، سانرايز بوليفارد 11
بكم بيعت الفيلا TH 6 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 27 أغسطس 2013: 676 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,219 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,640,000 درهم في ديسمبر 2009.
كم إيجار الفيلا TH 6؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 84,545 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الفيلا TH 6؟
2,219 قدم مربعة (206.2 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في سانرايز بوليفارد 11، أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH 6 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH 6؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH 6، سانرايز بوليفارد 11
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 27 أغسطس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←