TH 1، سانرايز بوليفارد 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH 1، سانرايز بوليفارد 10
كم تبلغ قيمة TH 1 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,478 قدم مربعة
- المطوّر
- لوكس للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2010
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · أبريل 2012
- مجمّع
- سانرايز بوليفارد 10
نبذة عن TH 1، سانرايز بوليفارد 10
الفيلا TH 1 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,478 قدم مربعة، تقع في سانرايز بوليفارد 10، وهو مجمّع فلل في ليوان أُنجز عام 2010 من تطوير لوكس للعقارات. بيعت آخر مرة في 1 أبريل 2012 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 605 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (641 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2012.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH 1 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH 1 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في سانرايز بوليفارد 10، وموقع الفيلا TH 1 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (4) ←بيعت الفيلا TH 1 آخر مرة في أبريل 2012 بسعر 605 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في سانرايز بوليفارد 10 حينها (641 درهم).
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 أبريل 20121 أبريل 2012 | 2,221 قدم مربعة | 1,500,000 | 675 | ||
| 29 فبراير 201229 فبراير 2012 | 2,219 قدم مربعة | 1,500,000 | 676 | ||
| 29 فبراير 201229 فبراير 2012 | 2,472 قدم مربعة | 1,500,000 | 606 | ||
| 16 ديسمبر 200916 ديسمبر 2009 | 2,472 قدم مربعة | 1,500,000 | 606 |
سانرايز بوليفارد 10
مجمّع6 فلل، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في ليوان، أُنجز عام 2010 من تطوير لوكس للعقارات. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
TH 1، سانرايز بوليفارد 10 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 ديسمبر 2009 بمبلغ 1,500,000 درهم، والأخيرة في 1 أبريل 2012 بمبلغ 1,500,000 درهم (605 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 67,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 110,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 7.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن TH 1، سانرايز بوليفارد 10
بكم بيعت الفيلا TH 1 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 1 أبريل 2012: 605 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,478 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,500,000 درهم في ديسمبر 2009.
كم إيجار الفيلا TH 1؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 90,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الفيلا TH 1؟
2,478 قدم مربعة (230.2 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في سانرايز بوليفارد 10، أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH 1 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH 1؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH 1، سانرايز بوليفارد 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 1 أبريل 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←