الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 763 قدم مربعةمزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006، ليوان · الطابق 8 · أُنجز عام 2020

⁨809⁩، مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 809 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 نوفمبر 2025
آخر بيع307 ألف درهم10 سبتمبر 2019
الإيجار السنوي الحالي45 ألف درهم1 نوفمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 809، مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006

كم تبلغ قيمة 809 اليوم؟

آخر بيع بسعر 306,644 درهم عام 2019

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 نوفمبر 2025إيجارتجديد
45,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 59 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2024إيجارتجديد
43,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2023إيجارتجديد
38,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 50 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2022إيجارتجديد
35,700 درهم سنويًا12 شهرًا · 47 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2021إيجارتجديد
34,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة
10 سبتمبر 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
306,644 درهم401 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
763 قدم مربعة
الطابق
8 من 13
مواقف السيارات
G-108
المطوّر
التلال الخضراء للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
11,400 درهم سنويًا
آخر بيع
307 ألف درهم · سبتمبر 2019
مبنى
مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006

نبذة عن ⁨809⁩، مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006

الوحدة ⁨809⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 763 قدم مربعة في الطابق 8 من مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2020 من تطوير التلال الخضراء للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 10 سبتمبر 2019 بمبلغ 306,644 درهم، أي 401 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (401 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.7% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨809⁩ عبر السنوات

الإيجارات
الوحدة ⁨809⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006
40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 34,000 درهم; 2021 33,000 درهم; 2022 34,500 درهم; 2023 38,000 درهم; 2024 42,000 درهم; 2025 45,000 درهم; 2026 45,000 درهمتجديد، نوفمبر 2021: 34,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2022: 35,700 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2023: 38,500 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2024: 43,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2025: 45,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006، وموقع الوحدة ⁨809⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (212) ←

بيعت الوحدة ⁨809⁩ آخر مرة في سبتمبر 2019 بسعر 401 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006 حينها (401 درهم). إيجار الوحدة ⁨809⁩ البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
1 أكتوبر 2019269,228
1 أكتوبر 2019296,096
1 أكتوبر 2019291,016
1 أكتوبر 2019306,644
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006

مبنى

328 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2020 من تطوير التلال الخضراء للتطوير العقاري. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
صفقات قليلة
سعر البيع المعتاد
صفقات قليلة
الإيجار المعتاد
46 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006، ليوان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 8

كل الوحدات في مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006 (328)
القيمة
801غرفة واحدة299 ألف درهم · سبتمبر 2019
802غرفة واحدة300 ألف درهم · سبتمبر 2019
803غرفة واحدة291 ألف درهم · سبتمبر 2019
804غرفة واحدة299 ألف درهم · سبتمبر 2019
805غرفة واحدة274 ألف درهم · سبتمبر 2019
806غرفة واحدة269 ألف درهم · سبتمبر 2019
807غرفة واحدة295 ألف درهم · سبتمبر 2019
1–7 من 26

⁨809⁩، مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من التلال الخضراء للتطوير العقاري في 10 سبتمبر 2019 بمبلغ 306,644 درهم، أي 401 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 34,000 درهم إلى 45,000 درهم.
  • بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 14.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا (15.00 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨809⁩، مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006

بكم بيعت الوحدة ⁨809⁩ آخر مرة؟

306,644 درهم في 10 سبتمبر 2019، من المطوّر: 401 درهم للقدم المربعة لمساحة 763 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨809⁩؟

45,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 43,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨809⁩؟

763 قدم مربعة (70.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨809⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨809⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨809⁩، مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (307 ألف درهم، 10 سبتمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
306,644 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
61,329 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
122,658 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,255 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 15,789 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←