الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 470 قدم مربعةمزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006، ليوان · الطابق 1 · أُنجز عام 2020

⁨116⁩، مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 116 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 26 سبتمبر 2024
آخر بيع193 ألف درهم5 أغسطس 2019
الإيجار السنوي الحالي31 ألف درهم26 سبتمبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 116، مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006

كم تبلغ قيمة 116 اليوم؟

آخر بيع بسعر 192,848 درهم عام 2019

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

26 سبتمبر 2024إيجارتجديد
31,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 66 درهم للقدم المربعة
26 سبتمبر 2023إيجارعقد جديد
28,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 60 درهم للقدم المربعة
26 سبتمبر 2020إيجارعقد جديد
23,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
5 أغسطس 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
192,848 درهم410 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2024.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
470 قدم مربعة
الطابق
1 من 13
مواقف السيارات
G-08
المطوّر
التلال الخضراء للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
7,000 درهم سنويًا
آخر بيع
193 ألف درهم · أغسطس 2019
مبنى
مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006

نبذة عن ⁨116⁩، مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006

الوحدة ⁨116⁩ استوديو بمساحة 470 قدم مربعة في الطابق 1 من مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2020 من تطوير التلال الخضراء للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 5 أغسطس 2019 بمبلغ 192,848 درهم، أي 410 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (400 درهم).

أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 سبتمبر 2024، قيمته 31,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.1% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,000 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨116⁩ عبر السنوات

الإيجارات
الوحدة ⁨116⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006
20 ألف30 ألف40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 24,000 درهم; 2021 23,000 درهم; 2022 25,000 درهم; 2023 31,000 درهم; 2024 34,000 درهم; 2025 36,750 درهم; 2026 42,000 درهمعقد جديد، سبتمبر 2020: 23,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2023: 28,000 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2024: 31,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006، وموقع الوحدة ⁨116⁩ بينها

كل الاستوديوهات (77) ←

بيعت الوحدة ⁨116⁩ آخر مرة في أغسطس 2019 بسعر 410 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006 حينها (400 درهم). إيجار الوحدة ⁨116⁩ البالغ 31,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
1 أكتوبر 2019199,692
1 أكتوبر 2019187,812
1 أكتوبر 2019196,508
1 أكتوبر 2019187,812
0 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006

مبنى

328 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2020 من تطوير التلال الخضراء للتطوير العقاري. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
صفقات قليلة
سعر البيع المعتاد
صفقات قليلة
الإيجار المعتاد
46 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006، ليوان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006 (328)
القيمة
101غرفة واحدة299 ألف درهم · أغسطس 2019
102غرفة واحدة299 ألف درهم · أغسطس 2019
103غرفة واحدة290 ألف درهم · أغسطس 2019
104غرفة واحدة299 ألف درهم · أغسطس 2019
105غرفة واحدة274 ألف درهم · أغسطس 2019
106غرفة واحدة269 ألف درهم · أغسطس 2019
107غرفة واحدة295 ألف درهم · أغسطس 2019
1–7 من 26

⁨116⁩، مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من التلال الخضراء للتطوير العقاري في 5 أغسطس 2019 بمبلغ 192,848 درهم، أي 410 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 23,000 درهم إلى 31,000 درهم.
  • بإيجار 31,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 16.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,000 درهم سنويًا (15.00 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨116⁩، مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006

بكم بيعت الوحدة ⁨116⁩ آخر مرة؟

192,848 درهم في 5 أغسطس 2019، من المطوّر: 410 درهم للقدم المربعة لمساحة 470 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨116⁩؟

31,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 28,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨116⁩؟

470 قدم مربعة (43.7 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨116⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨116⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨116⁩، مزايا 33 كيو زون جيت زون MU 005 006

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (193 ألف درهم، 5 أغسطس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
192,848 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
38,570 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
77,139 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
789 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 11,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←