شقق بغرفتي نوم في Mazaya 10B
شقق بغرفتي نوم في Liwan. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Mazaya 10B
Mazaya 10B مبنى سكني من 5 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate. في Mazaya 10B 38 شقة بغرفتي نوم، أي 33% من أصل 115 شقة، بمساحة 521 إلى 1,618 قدم مربعة. 1 من أصل 3 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 9.45 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 643 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 900,000 درهم، مقابل سعر وسيط 671 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و76,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 10.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Mazaya 10B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 38
- الحصة من المبنى
- 33%
- المساحة
- 521–1,618 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 ديسمبر 2025
- مبنى
- Mazaya 10B
متوسط الأسعار في Mazaya 10B
- غرفة واحدة499,000
- غرفتان900,000
- 3 غرف1,185,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Mazaya 10B بنحو 900,000 درهم، أي 643 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 499,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,190,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Mazaya 10B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Mazaya 10B
- جاهزغرفتان · 698 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025900,000 درهم1,288 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,389 قدم مربعة 4 يوليو 2025910,000 درهم655 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,027 قدم مربعة 30 يونيو 2025815,000 درهم793 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,021 قدم مربعة 24 يونيو 2025790,000 درهم773 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,022 قدم مربعة 23 يونيو 2025820,000 درهم802 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,397 قدم مربعة 7 مايو 2025912,000 درهم652 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,609 قدم مربعة 11 أبريل 20251,100,000 درهم683 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,388 قدم مربعة 4 فبراير 2025940,000 درهم677 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,455 قدم مربعة 25 ديسمبر 20241,000,000 درهم687 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,036 قدم مربعة 29 نوفمبر 2024735,000 درهم709 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya 10B بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 900 ألف درهم (نحو 643 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,398 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Mazaya 10B
عدد الوحدات: 38- وحدة 104غرفتان · 1,456 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 108غرفتان · 1,033 قدم مربعةبيعت بسعر 670 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 111غرفتان · 1,028 قدم مربعةبيعت بسعر 480 ألف درهم، مايو 2020
- وحدة 114غرفتان · 1,618 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، مايو 2015
- وحدة 117غرفتان · 521 قدم مربعةبيعت بسعر 250 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 122غرفتان · 1,195 قدم مربعةبيعت بسعر 455 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 123غرفتان · 1,390 قدم مربعةبيعت بسعر 910 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 204غرفتان · 1,398 قدم مربعةبيعت بسعر 912 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 208غرفتان · 1,014 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 211غرفتان · 1,022 قدم مربعةبيعت بسعر 738 ألف درهم، ديسمبر 2014
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya 09 | 2012 | 694 درهم | 56 درهم | 8.0% |
| Albero by ORO24 | 1,372 درهم | |||
| Mazaya - Farah Tower 1 | 2014 | 845 درهم | 53 درهم | 6.3% |
| Mazaya 10A | 2014 | 788 درهم | 61 درهم | 7.7% |
| Mazaya 08 | 2017 | 831 درهم | 64 درهم | 7.7% |
| Empire Lake Views | 1,478 درهم | |||
| Reem by vision | 1,101 درهم | |||
| Karma Residence | صفقات قليلة | |||
| Mazaya - Shams | 2014 | 716 درهم | 50 درهم | 7.0% |
| Mazaya - Farah Tower 2 | 2012 | 775 درهم | 76 درهم | 9.8% |
شقق بغرفتي نوم في Mazaya 10B بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Mazaya 10B 643 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 900 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate؛ 5 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 9.45 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 521 إلى 1,618 قدم مربعة بين 60,000 درهم و76,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 10.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Mazaya 10B
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Mazaya 10B؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 900,000 درهم، أي 643 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Mazaya 10B؟
نحو 70,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 60,000 درهم و76,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Mazaya 10B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Mazaya 10B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya 10B؟
نحو 10.6% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya 10B؟
9.45 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 521 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya 10B ومتى؟
Al Mazaya Real Estate؛ أُنجز عام 2014؛ 5 طوابق؛ 115 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Mazaya 10B؟
38، بمساحة 521 إلى 1,618 قدم مربعة، أي 33% من أصل 115 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.