TH24، ذا يوجين تاون هاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH24، ذا يوجين تاون هاوسز
كم تبلغ قيمة TH24 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,294 قدم مربعة
- المطوّر
- ذا يوجين العقارية
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · يناير 2023
- مجمّع
- ذا يوجين تاون هاوسز
نبذة عن TH24، ذا يوجين تاون هاوسز
الفيلا TH24 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,294 قدم مربعة، تقع في ذا يوجين تاون هاوسز، وهو مجمّع فلل في ليفينج ليجندز أُنجز عام 2023 من تطوير ذا يوجين العقارية. باعها المطوّر في 27 يناير 2023 بمبلغ 1,750,000 درهم، أي 762 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (707 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 نوفمبر 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH24 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ذا يوجين تاون هاوسز، وموقع الفيلا TH24 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (48) ←بيعت الفيلا TH24 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 762 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في ذا يوجين تاون هاوسز حينها (707 درهم). إيجار الفيلا TH24 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 202528 أكتوبر 2025 | 2,262 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,237 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 2,262 قدم مربعة | 3,800,000 | 1,680 | ||
| 5 يوليو 20245 يوليو 2024 | 2,262 قدم مربعة | 1,600,000 | 707 | ||
| 25 ديسمبر 202325 ديسمبر 2023 | 2,262 قدم مربعة | 1,950,000 | 862 |
ذا يوجين تاون هاوسز
مجمّع48 فيلا، كلها فلل بثلاث غرف نوم في ليفينج ليجندز، أُنجز عام 2023 من تطوير ذا يوجين العقارية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
TH24، ذا يوجين تاون هاوسز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ذا يوجين العقارية في 27 يناير 2023 بمبلغ 1,750,000 درهم، أي 762 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 150,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن TH24، ذا يوجين تاون هاوسز
بكم بيعت الفيلا TH24 آخر مرة؟
1,750,000 درهم في 27 يناير 2023، من المطوّر: 762 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,294 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH24؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 150,000 درهم.
كم مساحة الفيلا TH24؟
2,294 قدم مربعة (213.1 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ذا يوجين تاون هاوسز، أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH24 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH24؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH24، ذا يوجين تاون هاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 27 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 350,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,160 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←