G03، برج علاء الدين
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2016، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G03، برج علاء الدين
كم تبلغ قيمة G03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 616 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 14
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تنميات جلوبال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 530 ألف درهم · أبريل 2016
- مبنى
- برج علاء الدين
نبذة عن G03، برج علاء الدين
الوحدة G03 استوديو بمساحة 616 قدم مربعة في الطابق الأرضي من برج علاء الدين، وهو برج من 14 طابقًا في ليفينج ليجندز أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 5 أبريل 2016 بمبلغ 530,052 درهم، أي 859 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (874 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.3% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الوحدة G03 عبر السنوات
بيعت الوحدة G03 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج علاء الدين، وموقع الوحدة G03 بينها
كل الاستوديوهات (30) ←بيعت الوحدة G03 آخر مرة في أبريل 2016 بسعر 859 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج علاء الدين حينها (874 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 سبتمبر 202427 سبتمبر 2024 | 511 قدم مربعة | 434,231 | 850 | ||
| 4 يوليو 20244 يوليو 2024 | 511 قدم مربعة | 408,528 | 799 | ||
| 4 يوليو 20244 يوليو 2024 | 472 قدم مربعة | 377,425 | 799 | ||
| 14 سبتمبر 202114 سبتمبر 2021 | 650 قدم مربعة | 543,068 | 835 |
برج علاء الدين
مبنى148 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 14 طابقًا في ليفينج ليجندز، أُنجز عام 2020 من تطوير تنميات جلوبال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 822 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في برج علاء الدين (148)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G02 | استوديو | 607 قدم مربعة | 558 ألف درهم558,219 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| G04 | استوديو | 650 قدم مربعة | 451 ألف درهم451,210 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| G06 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 813 ألف درهم813,186 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | ||
| G07 | غرفتان | 1,520 قدم مربعة | 922 ألف درهم922,154 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | ||
| G08 | استوديو | 574 قدم مربعة | 400 ألف درهم399,901 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | ||
| G09 | استوديو | 540 قدم مربعة | 311 ألف درهم310,805 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | ||
| G10 | غرفة واحدة | 1,253 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,422 درهم · مايو 2017مايو 2017 | ||
| G11 | استوديو | 591 قدم مربعة | 364 ألف درهم363,513 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | ||
| G12 | استوديو | 596 قدم مربعة | 368 ألف درهم368,018 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | ||
| G13 | استوديو | 574 قدم مربعة | 504 ألف درهم503,659 درهم · مايو 2015مايو 2015 | ||
| G14 | غرفتان | 1,594 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| G15 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | ||
| G16 | غرفتان | 1,840 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,285,487 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | ||
| G17 | استوديو | 650 قدم مربعة | 543 ألف درهم543,068 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| G18 | استوديو | 793 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,963 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | ||
| G19 | استوديو | 780 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,164 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | ||
| G20 | استوديو | 623 قدم مربعة | 426 ألف درهم426,067 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 |
G03، برج علاء الدين بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تنميات جلوبال للتطوير العقاري في 5 أبريل 2016 بمبلغ 530,052 درهم، أي 859 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 65,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 12.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن G03، برج علاء الدين
بكم بيعت الوحدة G03 آخر مرة؟
530,052 درهم في 5 أبريل 2016، من المطوّر: 859 درهم للقدم المربعة لمساحة 616 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G03؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة G03؟
616 قدم مربعة (57.2 متر مربع): استوديو في الطابق الأرضي من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة G03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G03، برج علاء الدين
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (530 ألف درهم، 5 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 530,052 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 106,010 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 212,021 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,169 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,272 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←