TH-106، سور لا مير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH-106، سور لا مير
كم تبلغ قيمة TH-106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,715 قدم مربعة
- المطوّر
- لامير نورث ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 8.42 مليون درهم · مايو 2024
- مجمّع
- سور لا مير
نبذة عن TH-106، سور لا مير
الفيلا TH-106 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,715 قدم مربعة، تقع في سور لا مير، وهو مجمّع فلل في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير لامير نورث ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 13 مايو 2024 بمبلغ 8,420,000 درهم، أي 2,266 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (2,222 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 سبتمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2024، قيمته 395,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH-106 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH-106 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في سور لا مير، وموقع الفيلا TH-106 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (41) ←بيعت الفيلا TH-106 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 2,266 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في سور لا مير حينها (2,222 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بسعر 12,550,000 درهم، أي نحو 3,380 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 440,000 درهم و600,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 3,713 قدم مربعة | 12,550,000 | 3,380 | ||
| 3 سبتمبر 20253 سبتمبر 2025 | 3,713 قدم مربعة | 11,800,000 | 3,178 | ||
| 28 أغسطس 202528 أغسطس 2025 | 3,713 قدم مربعة | 10,000,000 | 2,693 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 3,713 قدم مربعة | 9,900,000 | 2,666 |
سور لا مير
مجمّع113 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير لامير نورث ريزيدنشال. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,380 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 713 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.6%
TH-106، سور لا مير بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 22 ديسمبر 2019 بمبلغ 4,655,000 درهم، والأخيرة في 13 مايو 2024 بمبلغ 8,420,000 درهم (2,266 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 395,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 395,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.7%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في سور لا مير بيعت بأسعار بين 12,550,000 درهم و12,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 3,380 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن TH-106، سور لا مير
بكم بيعت الفيلا TH-106 آخر مرة؟
8,420,000 درهم في 13 مايو 2024: 2,266 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,715 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,655,000 درهم في ديسمبر 2019.
كم إيجار الفيلا TH-106؟
395,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2024.
كم مساحة الفيلا TH-106؟
3,715 قدم مربعة (345.1 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في سور لا مير، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH-106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في سور لا مير بيعت بأسعار بين 12,550,000 درهم و12,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,380 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH-106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH-106، سور لا مير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8.42 مليون درهم، 13 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,420,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,684,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,368,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 34,449 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 358,650 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←