TH-074، سور لا مير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH-074، سور لا مير
كم تبلغ قيمة TH-074 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,713 قدم مربعة
- المطوّر
- لامير نورث ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 4.2 مليون درهم · مارس 2021
- مجمّع
- سور لا مير
نبذة عن TH-074، سور لا مير
الفيلا TH-074 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,713 قدم مربعة، تقع في سور لا مير، وهو مجمّع فلل في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير لامير نورث ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 10 مارس 2021 بمبلغ 4,200,000 درهم، أي 1,131 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,253 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2025، قيمته 425,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH-074 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH-074 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في سور لا مير، وموقع الفيلا TH-074 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (41) ←بيعت الفيلا TH-074 آخر مرة في مارس 2021 بسعر 1,131 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في سور لا مير حينها (1,253 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بسعر 12,550,000 درهم، أي نحو 3,380 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 440,000 درهم و600,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 3,713 قدم مربعة | 12,550,000 | 3,380 | ||
| 3 سبتمبر 20253 سبتمبر 2025 | 3,713 قدم مربعة | 11,800,000 | 3,178 | ||
| 28 أغسطس 202528 أغسطس 2025 | 3,713 قدم مربعة | 10,000,000 | 2,693 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 3,713 قدم مربعة | 9,900,000 | 2,666 |
سور لا مير
مجمّع113 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير لامير نورث ريزيدنشال. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,380 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 713 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.6%
TH-074، سور لا مير بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 ديسمبر 2019 بمبلغ 4,391,000 درهم، والأخيرة في 10 مارس 2021 بمبلغ 4,200,000 درهم (1,131 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 405,000 درهم إلى 425,250 درهم.
- بإيجار 425,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.1%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في سور لا مير بيعت بأسعار بين 12,550,000 درهم و12,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 3,380 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن TH-074، سور لا مير
بكم بيعت الفيلا TH-074 آخر مرة؟
4,200,000 درهم في 10 مارس 2021: 1,131 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,713 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,391,000 درهم في ديسمبر 2019.
كم إيجار الفيلا TH-074؟
425,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 405,000 درهم.
كم مساحة الفيلا TH-074؟
3,713 قدم مربعة (344.9 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في سور لا مير، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH-074 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في سور لا مير بيعت بأسعار بين 12,550,000 درهم و12,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,380 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH-074؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH-074، سور لا مير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.2 مليون درهم، 10 مارس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 840,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,184 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 181,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←