TH-042، سور لا مير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH-042، سور لا مير
كم تبلغ قيمة TH-042 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 6,828 قدم مربعة
- المطوّر
- لامير نورث ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 9.28 مليون درهم · أكتوبر 2022
- مجمّع
- سور لا مير
نبذة عن TH-042، سور لا مير
الفيلا TH-042 بخمس غرف نوم، بمساحة 6,828 قدم مربعة، تقع في سور لا مير، وهو مجمّع فلل في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير لامير نورث ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 7 أكتوبر 2022 بمبلغ 9,284,000 درهم، أي 1,359 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (2,104 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 أغسطس 2025، قيمته 1,300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.0% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH-042 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH-042 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في سور لا مير، وموقع الفيلا TH-042 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (40) ←بيعت الفيلا TH-042 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 1,359 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في سور لا مير حينها (2,104 درهم). إيجار الفيلا TH-042 البالغ 1,300,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 أكتوبر 20251 أكتوبر 2025 | 6,838 قدم مربعة | 27,000,000 | 3,948 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 6,828 قدم مربعة | 18,648,000 | 2,731 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 6,831 قدم مربعة | 22,000,000 | 3,220 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 6,842 قدم مربعة | 23,700,000 | 3,463 |
سور لا مير
مجمّع113 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير لامير نورث ريزيدنشال. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,380 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 713 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.6%
TH-042، سور لا مير بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 أغسطس 2020 بمبلغ 9,284,000 درهم، والأخيرة في 7 أكتوبر 2022 بمبلغ 9,284,000 درهم (1,359 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 1,500,000 درهم إلى 1,300,000 درهم.
- بإيجار 1,300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 14.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن TH-042، سور لا مير
بكم بيعت الفيلا TH-042 آخر مرة؟
9,284,000 درهم في 7 أكتوبر 2022: 1,359 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,828 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 9,284,000 درهم في أغسطس 2020.
كم إيجار الفيلا TH-042؟
1,300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 أغسطس 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 1,500,000 درهم.
كم مساحة الفيلا TH-042؟
6,828 قدم مربعة (634.3 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في سور لا مير، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH-042 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH-042؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH-042، سور لا مير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9.28 مليون درهم، 7 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,284,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,856,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,713,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 37,984 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 394,938 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←